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T5 Biarritz

Duplex dernier étage centre biarritz

Vente T5, 5 pièces, surface 463m²

Appartement - 5 pièces - 463,30 m² - Biarritz

calme - le volume - dernier étage

BIARRITZ CENTRE - À vendre : Opportunité unique pour les marchands de biens ou particuliers à la recherche d'espace !

Situé en plein cœur de Biarritz, cet incroyable bien immobilier est parfaitement adapté pour les investisseurs à la recherche de nouvelles opportunités. Doté de caractéristiques exceptionnelles, il présente une double destination lui permettant d'être du bureau ou du logement (jusqu'à 4).

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : hyper centre de Biarritz
4 box pour un stationnement pratique
Ascenseur pour un accès facilité
Dernier étage en duplex offrant une vue dégagée
Surface habitable de 261,8 m² et une surface totale au sol de 463,3 m² répartie sur 2 niveaux communiquants ( possibilité éventuelle d'annexer encore environ 220m²
Double destination : bureaux et logements possibles
Structure facile à retravailler selon vos projets en terme de murs porteurs et de réseaux
Volume exceptionnel rare à Biarritz

Ce bien immobilier est idéal pour les marchands de biens cherchant à maximiser leur rendement grâce à une localisation stratégique et à un potentiel de développement élevé. Que vous souhaitiez transformer cet espace en bureaux modernes, en appartements haut de gamme ou en un mélange des deux, les possibilités sont infinies. Ou a des particuliers à la recherche d'une surface exceptionnelle.

Biarritz, ville prisée de la Côte Basque, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant douceur de vivre et dynamisme économique. Avec ses plages magnifiques, ses infrastructures culturelles et sportives de renom, ainsi que son attractivité touristique, Biarritz est un lieu où investir en toute confiance.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'hyper centre de Biarritz. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Biarritz

Général

  • Réf. : VA- QUATRO- 2359
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Haut de Gamme

Localisation

  • Ville : Biarritz
  • Code postal : 64200
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 1 854 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 800 001 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 648 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 463,30 m²
  • Surface Carrez : 463,30 m²
  • Surface habitable : 261,80 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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