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Appartement - 3 pièces - 65 m² - Bayonne

cadre naturel - belle architecture - grand salon

BAYONNE SEQUE - Le quartier du Séqué propose un environnement très verdoyant et de bonne connexion à la ville, à l'autoroute et aux transports en commun, commerces et pistes cyclables.

À moins de 50 m d'un lac et d'un bois ,la résidence de petite échelle réalisée en 2015 profite encore de la garantie décennale, d'un ascenseur et de la sécurisation des résidences récentes.

Situé à l'avant dernier et deuxième étage, l'appartement T3 de 65m2 profite de son exposition Ouest depuis le salon et les chambres de l'appartement. L'avantage de ce logement tient en la dimension de son salon cuisine qui est vaste, très ouvert sur la terrasse couverte par de grandes baies. Les deux chambres profitent de placards et d'une belle lumière. Une salle de bains familiale et un WC indépendant.

L'appartement est également vendu avec une cave et un parking couvert.
Le bien est loué et la date anniversaire sera en septembre 2026. Loyer perçu 661€ hors charges.
Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger avec vous,

Informations sur ce bien à Bayonne

Général

Réf. : VA-2405-ALGRAVE
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Neuf

Localisation

Ville : Bayonne
Code postal : 64100
Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
Orientation : Ouest

Montant

Prix : 271 300 €
Prix honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires : 6,39% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

Surface totale : 65 m²
Surface Carrez : 65 m²
Surface habitable : 65 m²
Nb. d'étages : 3
Etage : 2
Nb. de niveaux : 3

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 2

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. parking int. : 1

Divers

Ascenseur : oui
Cave : oui
Terrasse : oui
Balcon : oui
Accès Handicapé : oui
Type de cuisine : Equipée

Copropriété

Nombre de lots : 107
Procédures diligentées contre le syndic :
etanchéité en toiture 107 lots, 35 logements Récapitulatif de la procédure : > 07/10/2019 : Assignation par le syndicat des copropriétaires > 26/05/2020 : Ordonnance de référé et nomination d'un expert judiciaire. > 01/09/2020 : 1ere expertise judiciaire sur site > 10/09/2020 : 1ère note expertale. > 22/01/2021 : 2ème note expertale > 27/05/2021 : 2ème expertise judiciaire sur site > 27/05/2021 : 3ème note expertale > 03/06/2021 : 4ème note expertale > 05 et 08/07/2021: 5ème et 6ème note expertale > 18-10-2021 : expertise sur site > 27-10-2021: 7ème note expertale > 21-01-2022: rapport ALFA : mission complémentaire de recherche de fuite > 24 mars 2022 : 8ème note expertale. > 27 juin 2022 : 9ème note expertale > pré-rapport A du 11 juillet 2022 > 25-10-2022 : 10ème note expertale > 01-12-2022 : 11ème note expertale > 01-12-2022 : 12ème note expertale > pré-rapport B du 28 Février 2023 > Juin 2023 : Dépôt du rapport définitif et clôture des opérations d'expertise judiciaire. Le rapport et favorable à la copropriété. Proposition de transaction amiable faite à nos adversaires. Sans retour pour l'instant. Assignation au fond sous quinzaine en cas d'absence de réponse. Procédure d'une durée moyenne de 3 ans. Frais de procédure à prévoir sur les 3 prochaines années.

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