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Réf : VA-OHANA3-2739

T4 - 4 pièces - 81 m²

64520 - Bardos

362 960 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 81m² 2 parkings
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Description

Mandat 2739
BARDOS - Nous avons le plaisir de vous présenter un très bel appartement situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, implantée à quelques pas du centre-ville de Bardos. La résidence, entièrement neuve et livrée en 2023, offre un cadre de vie moderne et confortable.

Bardos est un village basque idéalement placé, situé à seulement 23 minutes de Bayonne, où l’on retrouve l’ensemble des commerces, services et commodités nécessaires au quotidien.

Le bien se trouve au premier étage en rez-de-jardin et propose une surface de 81 m².
Ce T4 entièrement neuf séduit par ses volumes bien pensés, ses baies vitrées à galandage, son WC séparé et suspendu, ainsi que sa climatisation réversible. Il est vendu avec une cuisine incluse, qu’il sera possible de choisir auprès de notre partenaire.

Le bien dispose d’un jardin exposé Sud-Est d'une surface de 54m2, qui donne une belle luminosité au logement.

Une grande cave de 7m2, un local à vélos commun, ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément.

!!! Les frais de notaire sont réduits !!!

Équipements et confort

  • Surface carrez 81 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 2
  • Terrasse 1
  • Orientation Sud-Est
  • Etat exterieur Très bon
  • Chauffage energie Pompe a chaleur
  • Climatisation Oui
  • Etat interieur Très bon
  • Etage 1
  • Nombre d' étages 2
  • Annee construction 2023
  • Etat general Très bon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

A
Date de réalisation : 04/01/2023
Classe énergétique
A
52 kWh/m².an
Classe climatique
A
1 kg CO2/m².an

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 349 000 €

Honoraires : 13 960 €


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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