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T2 Biarritz

Charmant 2 pièces avec jardin

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 55m²

Appartement - 2 pièces - 55 m² - Biarritz

Jardin clôturé - Beau sejour - Fonctionnel

BIARRITZ- Quartier de la Négresse
A proximité de la Gare de Biarritz et de ses grands axes, Le Cabinet de Lesseps vous présente SUN, un charmant 2 pièces de 55 m² avec JARDIN.
Situé au fonds d'une impasse, vous apprécierez le calme de cette petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec placard et une salle de bain. Sans vis à vis, vous profiterez d'une terrasse exposée SUD ainsi que d'un jardin clôturé d'environ 40m².
Idéal pour un pied à terre ou une résidence principale, vous apprécierez l'emplacement géographique de cet appartement.
Le Lac Mouriscot se situe à 2 kms, puis le centre-ville de Biarritz et ses plages à seulement 4 kms.
Une grande cave et des emplacements de parking libres viennent compléter l'appartement
Classe énergétique : D
Emissions GES : D
Nombre de lots: 23. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 852 €
Pas de Procédure en cours
Prix 349 500 € honoraires inclus
Prix 335 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.5% TTC à la charge acquéreur.

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Négociateur

Olivia MACHICOTE

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Biarritz

Général

  • Réf. : VA-SUN-2239
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Biarritz
  • Code postal : 64200
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 349 500 €
  • Prix honoraires exclus : 335 000 €
  • Honoraires : 4,33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 215 € / trimestre
  • Taxe foncière : 657 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 55 m²
  • Surface Carrez : 55 m²
  • Surface habitable : 55 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 23
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    852€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/162/2022/03/02/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/162/2022/03/02/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Biarritz

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