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Immobilier Landes (40)

Immobilier Landes vue mer (40)Propriétaires bailleurs ou futur acquéreur, vous envisagez d’acheter, vendre ou louer votre bien immobilier dans les Landes (40), dans les Pyrénées-Atlantique (64) ou dans le Pays Basque de la France près de la Côte d’Argent ? Notre agence immobilière Cabinet de Lesseps s’occupe de tout ! Spécialiste de l’immobilier dans le sud de la Nouvelle-Aquitaine, notre équipe vous propose un vaste choix d’appartements, de maisons et de programmes neufs dans de nombreuses villes des Landes dont des biens immobiliers en bord de mer ou dans les terres près d'agglomération comme Dax ou Bayonne. Nos appartements et maisons à acheter se situent sur les communes suivantes : Seignosse (40510), Ondres (40440), Bénesse-Maremne (40230), Saint-André-de-Seignanx (40390), Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230), Tarnos (40220), Tosse (40230), Saint-Martin-de-Seignanx (40390)...

Découvrez tous nos biens à vendre dans les Landes

Immobilier Landes vue mer

Cabinet de Lesseps présente plusieurs centaines de biens immobiliers à vendre et à louer dans les Landes, dont une grande partie concerne des programmes immobiliers neufs, éligibles Loi Pinel. Vous trouverez de nombreux studios, appartements T2, T3, T4, T5 et plus ainsi que des maisons en vente. Vous recherchez un bien à acheter possédant terrasse, balcon, jardin, exposition agréable ? Des programmes neufs en vente offrent aux futurs propriétaires ou locataires de belles prestations, dans des résidences sécurisées, avec garage ou parking. Nos nombreuses annonces immobilières répondent à vos envies et notre agence vous accompagne pour réaliser vos rêves d’achat immobilier ou d’investissement locatif dans le neuf dans les Landes, en bord de mer près de l’océan, ou dans des communes du sud landais, dans les terres, plus au calme.

Visualisez nos biens à vendre avec vue sur l'océan Atlantique

Typologie des logements dans les Landes :

  • Résidence principale : 71%
  • Type de logement : Maison : 70%, Appartement : 26%; Autre : 3%
  • Nombre de pièces dans le logement : 48% de 5 pièces et +
  • Surface du bien immobilier : entre 40 et 99 m2 : 50%,  +100m2 : 43%

Investissement immobilier locatif

Pour tous vos projets immobiliers, dont l'investissement locatif dans le neuf dans les Landes et en bord de mer sur la Côte d’Argent, notre cabinet de Lesseps dans les Landes (40) vous accompagne pour trouver le bien correspondant à vos attentes. Nous vous aidons à investir tout en défiscalisant avec les dispositifs mis en place par le gouvernement dont la loi Pinel.

Tous nos programmes neufs dans le 40 éligibles loi Pinel

Les atouts d’un achat dans l’immobilier neuf

L’ensemble de nos programmes neufs dans les Landes et dans le Pays-Basque, offrent de nombreux atouts pour le futur acquéreur ou investisseur. L'achat d’un logement neuf à Seignosse, Ondres, Bénesse-Maremne, Saint-André-de-Seignanx, Saint-Vincent-de-Tyrosse, Tarnos ou en bord de mer dans le département 40 permet de bénéficier d’avantages conséquents : Prêt à Taux Zéro, frais de notaire réduits, taxe foncière offerte les deux premières années, garanties (biennale et décennale)…

Contactez-nous pour en savoir plus sur les dispositifs de défiscalisation !

Prix de l’immobilier dans le 40

Sur l'ensemble du département des Landes (40), le prix au m2 est compris entre 2 000€ et 4 000€ pour un appartement et 1 800€ et 3 600€ pour une maison. Toutefois, l'immobilier dans les Landes (40) affiche de fortes disparités entre les communes cotières et les localisations situées à l'intérieur des terres. Poiur les résidences secondaires, les localités les plus recherchées sont Hossegor et Capbreton. Se sont bien évidement les localités les plus chères des Landes, en ce qui concerne l'immobilier, avec des prix qui tournent autour de 6 700€/m2 pour Hossegor et 5 200/m2 pour Capbreton, tous types de biens confondus. Près de la Côte d’Argent ou des agglomérations comme Mont-de-marsan, Dax ou Bayonne, sous préfecture des Pyrénées-Atlantiques proche des Landes, les biens prennent de la valeur et le prix au m2 des terrains, appartements ou maisons est plus élevé. Le marché immobilier dans les Landes comprend 70 % de maison et 26 % d’appartement. En moyenne, le prix au m2 des appartements anciens dans le 40 s’élève à 2 384 euros, et pour les maisons anciennes le prix moyen au m2 est de 2 143 euros*. 

Les prix de l'immobilier dans les princoipales communes des Landes

Ville

Prix m2 moyen maison

Prix m2 moyen appartement

Hossegor

8 063 €/m²

6 716 €/m²

Capbreton

5 132 €/m²

5 368 €/m²

Seignosse

5 066 €/m²

4 594 €/m²

Biscarrosse 

3 984 €/m²

4 950 €/m²

Vieux-Boucau-les-Bains

3 455 €/m²

4 520 €/m²

Saubion

3 927 €/m²

3 077 €/m²

Messanges

3 866 €/m²

3 036 €/m²

Moliets-et-Maa

3 825 €/m²

3 422 €/m²

Tosse

3 612 €/m²

3 325 €/m²

Labenne

3 475 €/m²

3 756 €/m²

Angresse

3 472 €/m²

4 628 €/m²

Ondres

3 441 €/m²

3 427 €/m²

Sanguinet

3 293 €/m²

3 481 €/m²

Biscarrosse

3 308 €/m²

3 365 €/m²

Tarnos

3 185 €/m²

3 275 €/m²

Soustons

2 976 €/m²

3 109 €/m²

Bénesse-Maremne

3 016 €/m²

2 946 €/m²

Léon

2 920 €/m²

3 012 €/m²

Saint-Martin-de-Seignanx

2 885 €/m²

3 182 €/m²

*Données Meilleursagents.com, mai 2020