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Réf : VA-2717

Villa - 6 pièces - 140 m²

40530 - Labenne

714 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 140m² 2 parkings
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Description

Mandat 2717
En direction des vastes plages de Labenne océan, dans un environnement calme et entouré de verdure, notre agence a le plaisir de vous faire découvrir cette nouvelle villa individuelle.
Erigée en 2006 sur une parcelle de près de 800m2, elle profite de tout le confort grâce à ses prestations récentes et soignées.
Le rez-de-chaussée se compose notamment d'un séjour de près de 40m2 aux nombreuses expositions lui garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une vaste cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse.
Vous trouverez également une pièce indépendante et lumineuse pouvant être aisément transformée en chambre ou en atelier.
Un demi niveau accueille un espace bureau ainsi qu'une suite parentale.
Le dernier étage quant à lui est doté de deux autres chambres et salle de bains.
Elle dispose d'un garage attenant de 19m2 et de nombreux rangements la rendant parfaitement fonctionnelle.
Vous ne pourrez qu'apprécier le jardin, facile d'entretien et la piscine chauffée sans aucun vis-à-vis.
Un secteur idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités et des nombreuses pistes cyclables.

Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite!


Cette maison offre un cadre de vie ideal, au calme,

Équipements et confort

  • Surface terrain 780 m²
  • Surface sejour 38.5 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Nombre de parkings box 1
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Orientation Sud
  • Etat exterieur Excellent
  • Chauffage energie Pompe a chaleur
  • Etat interieur Excellent
  • Nombre de niveaux 1
  • Annee construction 2006
  • Etat general Excellent

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Aucune information sur le DPE n'a été reçue.


Informations financières

Taxe foncière : 1 866 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 680 000 €

Honoraires : 34 000 €


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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