Maison d'architecte - 6 pièces - 148 m²

BIDART centre - Dans un quartier recherché de Burruntz / Contresta au calme, et au centre de Bidart proche des commerces derrière le plateau, le Cabinet de Lesseps vous propose "AMAIA" cette maison est aujourd'hui partagée entre un local professionnel et une habitation, avec une possibilité immédiate d'une seule grande habitation.
Cette maison est rénovée intégralement depuis 2017, elle est un vrai coup de coeur de lumière et de vue ! une vue paysager et sur la Rhune font tout le charme de cette maison soignée.

ACTUELLEMENT:
La partie habitation : une très belle rénovation de 72,77m2 composé par un séjour cuisine extrêmement lumineux exposé sud ouest donnant sur 2 terrasses pour profiter de la vue magique sur les Pyrénées et des couchers du soleil. Une partie nuit composée par un espace chambre aménagé en bureau sud ouest profitant de la vue / une chambre en mezzanine / une chambre côté est / une salle d'eau et un WC. Un bonus de 23m2 vous attend. Tous les espaces soient soignés, rénovés par de beaux matériaux. 2 stationnements devant la maison derrière un portail électrique.
La partie local de 51,24m2 : 3 espaces par des baux professionnels dont les locataires sont sur le départ avec une rentabilité locative passée globale de 1500€ + 3 stationnements. A compter de Juin 2025 les locaux sont libres

QUELLE EVOLUTION?:
On peut réunir le tout en ouvrant 1 seule cloison pour avoir une seule et même habitation avec 5 chambres.

🏡 Salle libre avec possibilité de réaliser un espace indépendant en R-1 sur la partie basse du jardin
📐 148m2 habitables + annexe en contre bas
🛏️ 5 chambres dont 3 avec porte fenêtre, 1 avec dressing aménagé et une avec placard
🛁 1 salles de bains avec possibilité de créer une deuxième salle d'eau
🚻 12WC
🖥️ 1 cellier buanderie
📐 3 terrasses avec une vue RHUNE maginfique
🚘 4 parkings extérieurs
🏗️ Année de rénovation complète 2017

Vous voulez en savoir plus? Venez visiter avec nous, cette maison est un coup de coeur !