Maison d'architecte - 5 pièces - 200 m²

VILLEFRANQUE à la limite de SAINT PIERRE D'IRUBE - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, BIRDIE cette maison familiale de 200m2 sur une parcelle de 1500m2.
Le centre de Saint pierre d'irube comme de Villefranque est à 5min en voiture, et 15Min à pieds pour le centre de Villefranque. Au bout d'une impasse, BIRDIE profite d'une enceinte verdoyante classée qui lui garantit sa qualité de vie et son calme.
PARCELLE
Sur sa parcelle de 1500m2, BIRDIE développe derrière un portail motorisé, un vaste parking pour au moins 4 véhicules. Le jardin se poursuit par un grand espace piscine pool house pour recevoir vos amis et profiter des soirées d'été, avec une bar et une cuisine ouverte. Un jacuzzi complète l'espace piscine. La vue sur l'espace boisé fait tout le charme de ce point. Le jardin se compose par de belles essences et est particulièrement bien soigné par son propriétaire.
ANNEXES
Un grand garage de 100m2 accueille au moins 2 véhicules et des motos, un espace bureau, un espace buanderie, du stockage, un espace sport, et une cave à vins.
HABITATION
Birdie vous accueille sur 200m2 par une entrée donnant sur un grand séjour salle à manger cuisine ouverte de plus de 70m2 et avec une hauteur sous plafond généreuse. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 40m2 avec une vue directe sud sur le bois en contre bas. La perspective est un coup de coeur.
Sur ce même niveau, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 salle de bains/douche, et 1 WC. plancher chauffant par système de pompe à chaleur.
A l'étage, un deuxième salon pour vos enfants, 2 grands chambres et 1 salle d'eau et 1 WC. Des combles dressing. Une chambre supplémentaire est possible sans difficulté à ce niveau. Climatisation sur ce niveau.

🏡 Cadre calme et verdoyant
📐 300m2 habitables
🛏️ 4 chambres et un bureau possibilité aisée de réaliser 5 chambres
🛁 1 salles de bains/douche et 2 salles d'eau
🚻 2 WC
🖥️ 1 cellier buanderie et vaste stockage
📐 1 terrasse de 40 m2
🚘 Double garage
🏗️ Rénovation complète

Points forts :
la vue et le cadre verdoyant
les volumes de la maison et son niveau de finition


Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous