Maison d'architecte - 4 pièces - 140 m²

ARCANGUES - Situé à exactement sept minutes du centre et du golf d'Arcangues, 20 minutes des plages de Biarritz et 200 centre-ville, sommes très heureux de vous présenter la maison « JUDE » en exclusivité. Cette maison est un véritable coup de cœur elle répond à tout ce que l'on attend que ce soit à l'extérieur ou en intérieur. Sur une parcelle de + de 2000 m² vous retrouverez un large stationnement pour recevoir, trois garages indépendant ont été isolé, dont on pourrait évoluer en habitation annexe. Un premier jardin paysager par un professionnel vous accueillant et vous fait découvrir une belle façade de maison.

Par une large porte d'entrée on accède à un très grand séjour cuisine traversant offrant à la fois un point de vue sur la rune, et un point de vue sur vallon paysager. Ouvert par de larges baies vitrées, ce séjour-cuisine se connecte à une terrasse sud-ouest profitant de la vue sur la montagne, et protéger de l'ensoleillement par un store sur-mesure.

À l'intérieur, JUDE se compose en deux ailes : une première aile familiale qui accueille deux chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Une deuxième aile à l'opposé du séjour distribue une chambre parentale avec placard, une salle d'eau, et un WC. Un ancien garage double a été isolé pour accueillir aujourd'hui un espace de stockage complet connecté à la maison, connecté à la terrasse ce qui permet d'accueillir une cuisine d'été. Et une mezzanine a été réalisé pour faciliter le stockage supplémentaire.

À l'extérieur côté terrasse un jardin paysager par un professionnel connecte cette dernière a un espace piscine, chauffée, avec un volet roulant immergé. Un aménagement complémentaires à travers l'implantation de palmiers de grande taille est programmée pour une intervention avant la fin de l'année. À son opposé, un espace jacuzzi a été aménagé.

Les propriétaires de cette maison ont réalisé d'importants travaux d'isolation de la toiture, de changement de système de chauffage accueillant aujourd'hui une pompe à chaleur réversible et un plancher chauffant, mais ont pris soin de mettre en place des panneaux solaires pour limiter les consommations énergétiques.

Cette maison « JUDE» répond parfaitement à ce que l'on attend d'une maison à la foi pleine de charme, moderne, technique, et offrant un niveau de finition et de prestations de très belle qualité. Nous ne pouvons que vous inviter à venir voir cette maison qui est un vrai coup de cœur en visite.


🏡 Maison de plain pied
📐XXm2 habitables
🛏️ 3 chambres avec placards
🛁 1 salles de bains et 1 salle d'eau
🚻 2 WC
🖥️ 1 vaste cellier buanderie
📐 1 immense terrasse vue montagnes et piscine chauffée
🚘 3 grands garages
🏗️ Année de construction XX et rénovation de XX

Points forts :
isolation, résidence répondant aux dernières normes de performances énergétiques
performance énergétique de classe « A »
La qualité des finitions en intérieur comme en extérieur

Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous