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Réf : VA-HORMADI-2564

Maison d'architecte - 4 pièces - 155 m²

64600 - Anglet

Bien vendu
3 chambres 3 salles de bain 155m² 6 parkings
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Description

Mandat VA-2564
ANGLET MONTBRUN / BLANCPIGNON - Nous vous présentons à la vente "HORMADI". A proximité immédiate de la piste cyclable vous permettant de rejoindre les plages d'Anglet et la forêt de Chiberta en 10min à peine, cette maison résolument moderne de 155m² de plain pied vous permet de profiter de la vie angloye. Dans une enceinte fermée, sécurisée, à l'abris des regards, vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules sur le parking extérieur de la maison, et 2 motos dans le garage fermé.
La maison s'ouvre sur son jardin aménagé d'une piscine chauffée et d'un pool house. A l'intérieur, vous profitez d'un spacieux séjour cuisine très lumineux de plus de 76m² donnant sur la piscine par de larges baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et se complète d'un cellier. Côté nuit, la maison se compose de trois suites parentales avec placards et salles d'eau spacieuses.

🏡 Maison de plain pied
📐 155m2 habitables environ dont 76m2 de pièce de vie
🛏️ 1 chambre de 18m2 avec porte fenêtre, et salle d'eau, 2 chambres en lumière zénithale et salle d'eau individuelle
🚻 2 WC
🖥️ 1 cellier buanderie
📐 1 terrasse couverte, un espace jardin et un espace piscine chauffée et pool house
🚘 Parkings pouvant accueillir 3 véhicules et un garage à motos ou stockage
🏗️ Aucun travaux à prévoir

ses points forts ?
la grandeur et la luminosité de sa pièce de vie
une vie de plain pied

Équipements et confort

  • Surface terrain 518 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 3
  • Nombre de toilettes 4
  • Nombre de parkings 5
  • Nombre de parkings box 1
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Accessible pmr Oui
  • Orientation Sud-Est
  • Etat exterieur Excellent
  • Chauffage energie Pompe a chaleur
  • Climatisation Oui
  • Etat interieur Excellent
  • Nombre de niveaux 1
  • Annee construction 2006
  • Etat general Excellent
  • Alarme Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 31/07/2021
Classe énergétique
B
86 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an

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Informations financières

Taxe foncière : 1 654 €

Localisation et points d'intérêts


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