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Réf : VA-MARIN-2654

Duplex - 4 pièces - 38 m²

64210 - Bidart

367 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 38m² 1 parking
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Description

Mandat 2654
Sur la commune de Bidart, face à la mythique plage de l'Uhabia réputée pour son environnement et son accessibilité, notre agence a le plaisir de vous faire découvrir cette résidence aux nombreuses prestations.
Au premier et dernier étage, ce coquet duplex de près de 55m2 de surface au sol est une véritable invitation à la détente.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 6m2 couverte avec un aperçu sur l'océan ainsi qu'une exposition ouest lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce premier niveau idéalement agencé comprend également un bureau pouvant accueillir une zone de couchage.
L'étage d'une surface de près de 26m2 au sol est divisé en deux espaces nuits distincts pouvant être réunis afin de former une seule et même chambre.
Ses divers aménagements tels que la climatisation réversible, le double vitrage et la bonne isolation lui garantissent une faible consommation énergétique.
La copropriété, quant à elle, est dotée d'une piscine sécurisée ouverte aux résidents 4 mois dans l'année ainsi qu'un terrain de tennis.
Profitez de ce cadre verdoyant, accessible par piste cyclable et à quelques minutes à pied de la plage!
Cet appartement est vendu avec une place de stationnement nominative ainsi qu'une cave.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.


Les détails du dossier de vente complet de "MARIN" sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose.
Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet.

Équipements et confort

  • Surface carrez 38.21 m²
  • Surface sejour 12 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 1
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Orientation Ouest
  • Etat exterieur Bon
  • Chauffage energie Pompe a chaleur
  • Climatisation Oui
  • Etat interieur Excellent
  • Etage 1
  • Nombre d' étages 1
  • Annee construction 1989
  • Etat general Très bon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 25/06/2025
Classe énergétique
B
159 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 511 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 350 000 €

Honoraires : 17 000 €


En copropriété

Quote part : 1 246 € des charges annuelles du lot vendu.

Procédure en cours


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

Nous contacter au sujet de cette annonce

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