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Réf : VA-NAO_2694

T3 - 3 pièces - 64 m²

64100 - Bayonne

320 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 64m² 2 parkings
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Description

Mandat 2694
BAYONNE ARROUSETS : Au sein d'un parc arboré, proche d'une ligne de bus rejoignant le centre de Bayonne et les plages d'Anglet se situe cette petite résidence sécurisée, recherchée pour son calme et son environnement.
Au bout d'un bâtiment de seulement 8 appartements vous attend "Nao" un T3 rénové de 64m2 avec des matériaux de qualité.
Vous apprécierez son séjour et sa cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une vaste terrasse de 17m2 exposée sud, qui profite d'une vue sur le parc de la résidence.
Les nombreux placards, le cellier indépendant ainsi que son agencement le rendent parfaitement fonctionnel.
Deux places de parking dont une en sous-sol viennent compléter ce bien.


🏡 Appartement au RDC
📐 64m2 habitables
🛏️ 2 chambres avec fenêtre
🛁 1 salles d'eau
🚻 1 WC
🖥️ 1 cellier
📐 1 terrasse de 17 m2
🚘 Parking intérieur et 1 parking extérieur
🏗️ Année de construction 2004

Copropriété de 84 lots dont 26 appartements.
Pas de procédure en cours.

Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous

Équipements et confort

  • Surface carrez 64.07 m²
  • Surface sejour 21.6 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 1
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Accessible pmr Oui
  • Orientation Sud
  • Etat exterieur Bon
  • Chauffage energie Electricite
  • Etat interieur Très bon
  • Nombre d' étages 3
  • Nombre de niveaux 3
  • Annee construction 2004
  • Etat general Très bon
  • Digicode Oui
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 24/03/2022
Classe énergétique
D
186 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 898 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 305 600 €

Honoraires : 14 400 €


En copropriété

Quote part : 1 188 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

Nous contacter au sujet de cette annonce

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