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Livraison Décembre 2019

EGURREAN

Bayonne (64100)

Programme immobilier neuf à Bayonne (64100)

Découvrez le plaisir rare de vivre en pleine ville dans un cadre bucolique, à la lisière du parc historique de Caradoc. Entourée d’espaces paysagers, la résidence allie matériaux contemporains et éléments d’époque (murs en pierre d’époque napoléonienne). Afin de porter un soin particulier à l’aménagement du site, un architecte paysager est en collaboration avec la mairie pour les extérieurs et la conservation d’arbres et de végétaux protégés.

Au sein de ce nouveau quartier à l’esprit « village », le projet réunit plusieurs petites résidences de 3 à 5 étages seulement. Les 33 logements du T1 au T5 s’ouvrent sur de vastes balcons ou de spacieuses terrasses où profiter du calme et de la verdure environnante. Proche du centre-ville, desservie par les transports en commun dont le Tram Bus, la résidence est aussi équipée de parkings en sous-sol.

UN QUARTIER D’AVENIR
Quartier historique du centre ville bayonnais, Saint-Esprit est aujourd’hui en pleine métamorphose et s’impose comme un quartier d’avenir. De nombreux projets d’aménagement et d’infrastructures sont en cours : développement du Tram’Bus, aménagement des quais de l’Adour et des abords de la gare centré sur les mobilités douces, nouvelle salle de cinéma Art et Essai, revitalisation commerciale, installation généralisée de la fibre optique, etc.

BÉNÉFICIEZ DE TVA RÉDUITE À 5.5% :
Le taux de TVA réduit à 5.5% est applicable à la signature de l’acte authentique,
Le logement doit être acquis au titre de la résidence principale,
Les revenus fiscaux de l’année N-2 ne doivent pas dépasser un certain plafond.

Le projet est éligible à la LOI PINEL (jusqu'à 4500 euros d'économie d'impôt/an) / Eligible PRÊT A TAUX ZERO (jusqu'à 144 000 euros à taux 0%) / FRAIS DE NOTAIRE A 2.5% / NORMES RT 2012 (Dernières normes d'isolation phonique & thermique) / PRIX et GARANTIES PROMOTEURS - Le Cabinet de Lesseps commercialise TOUS LES PROGRAMMES NEUFS COTE BASQUE & SUD LANDES. Découvrez également notre SERVICE LOCATION GESTION.

Caractéristiques de ce programme immobilier neuf

Livraison

  • Avancement : Travaux en cours
  • Date de livraison : Décembre 2019

Certifications

  • RT 2012

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Composition

  • Nb. d'étages : 5
  • Nb. de lots total : 11
  • Nb. lots disponibles : 2

Lots disponibles

  • T1 à partir de 131 875 €
  • T3 à partir de 197 812 €

Localisation de ce programme immobilier neuf

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CABINET DE LESSEPS IMMO NEUF

20 Avenue de Bayonne 64600 Anglet

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