Description
Mandat 2487
Entre le centre ville de Ciboure et le golf se situe un charmant quartier résidentiel recherché pour son mode de vie tout à pied et sa tranquillité.
En fond d'impasse, notre agence vous propose de découvrir cette cossue villa parfaitement entretenue.
Erigée sur un terrain plat et soigné, elle profite d'un environnement calme tout au long de l'année.
L'exposition sud ouest du séjour assure une belle luminosité sur l'ensemble du rez de chaussée.
Fonctionelle, elle bénéficie notamment d'un garage de 36m2, d'une chambre de 14m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire de plain-pied.
L'étage dispose de quatre chambres dont deux donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau supplémentaire.
Vous ne pourrez qu'apprécier l'emplacement central et prisé de cette maison grâce à un accès direct aux commerces, aux transports et à moins de 10 minutes à vélo des plages, du port et de la Nivelle.
Contactez nous pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.
🏡 Terrain plat
📐 214m2
🛏️ 5 chambres avec rangements
🛁 2 salles de bains
🚻 2 WC / cuisine et arrière cuisine
📐 2 terrasses couvertes et un jardin SUD
🚘 Garage 36m2 avec hauteur sous plafond
🏗️ Année de construction 1984
LES POINTS FORTS :
- L'emplacement prisé pour le golf, les commerces, le port et Nivelle à pied.
- La construction sur vide sanitaire
- Le terrain plat et facile d'entretien
- Le calme et l'absence de vis-à-vis en fond d'impasse
En fond d'impasse, notre agence vous propose de découvrir cette cossue villa parfaitement entretenue.
Erigée sur un terrain plat et soigné, elle profite d'un environnement calme tout au long de l'année.
L'exposition sud ouest du séjour assure une belle luminosité sur l'ensemble du rez de chaussée.
Fonctionelle, elle bénéficie notamment d'un garage de 36m2, d'une chambre de 14m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire de plain-pied.
L'étage dispose de quatre chambres dont deux donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau supplémentaire.
Vous ne pourrez qu'apprécier l'emplacement central et prisé de cette maison grâce à un accès direct aux commerces, aux transports et à moins de 10 minutes à vélo des plages, du port et de la Nivelle.
Contactez nous pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.
🏡 Terrain plat
📐 214m2
🛏️ 5 chambres avec rangements
🛁 2 salles de bains
🚻 2 WC / cuisine et arrière cuisine
📐 2 terrasses couvertes et un jardin SUD
🚘 Garage 36m2 avec hauteur sous plafond
🏗️ Année de construction 1984
LES POINTS FORTS :
- L'emplacement prisé pour le golf, les commerces, le port et Nivelle à pied.
- La construction sur vide sanitaire
- Le terrain plat et facile d'entretien
- Le calme et l'absence de vis-à-vis en fond d'impasse
Équipements et confort
-
Surface terrain 505 m²
-
Surface sejour 45 m²
-
Nombre de pièces 7
-
Nombre de chambres 5
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings box 1
-
Terrasse 1
-
Orientation Sud-Ouest
-
Etat exterieur Très bon
-
Chauffage energie Gaz
-
Etat interieur Très bon
-
Annee construction 1984
-
Etat general Très bon
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 06/05/2024Classe énergétique
D
174 kWh/m².an
Classe climatique
D
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1960€ et 2710€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 882 €
Localisation et points d'intérêts
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