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Réf : VA-ONDINE-2545

Maison - 4 pièces - 79 m²

40510 - Seignosse

Bien vendu
3 chambres 2 salles de bain 79m² 2 parkings
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Description

Mandat 2545
Dans le quartier recherché de Seignosse océan, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison réalisée par le célèbre architecte François Gassan.
Erigée au coeur de la pinède, sur un terrain plat et paysagé de 860m2, elle se distingue de part son emplacement privilégié, au calme et sans vis-à-vis avec du droit à construire et des possibilités d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée, le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et d'une cuisine équipée semi-ouverte.
Elle dispose également de trois chambres et de plusieurs points d'eau permettant divers agencement.
Le garage quant à lui profite d'une belle hauteur sous plafond, d'une rochelle avec fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC permettant aisément de le transformer en suite parentale.
Un emplacement idéal pour profiter de la plage, du golf et des commodités de Seignosse ocean à pied.
Contactez nous pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.

Équipements et confort

  • Surface terrain 860 m²
  • Surface sejour 34 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 1
  • Nombre de parkings box 1
  • Terrasse 1
  • Orientation Sud-Ouest
  • Etat exterieur Bon
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Bon
  • Nombre de niveaux 1
  • Annee construction 1972
  • Etat general Bon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 12/09/2024
Classe énergétique
G
451 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
90 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation et points d'intérêts


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