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Réf : VA-MARGUERITE-2709

Maison - 4 pièces - 112 m²

40390 - Saint-André-de-Seignanx

425 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 112m² 3 parkings
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Description

Mandat 2709
SAINT ANDRÉ DE SEIGNANX – Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente MARGUERITE, cette charmante maison de plain-pied, confortable et fonctionnelle construite en 2015 au sein d’un petit lotissement paisible et familiale.

Baigné de lumière de part sa double exposition Sud et Ouest ainsi que ses grandes baies vitrées, le salon et sa cuisine ouverte vous offre une espace de vie convivial et chaleureux de plus de 40 m2, vous donnant accès à une terrasse.

Retrouvez également 3 chambres emménagées avec des placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasques, un cellier, ainsi qu’un garage de 18 m2, vous permettant un stationnement couvert, un espace atelier ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins.

Bâtie sur une parcelle de 570 m2, cette maison 112 m2 au total, parfaitement entretenue, vous offrira un confort optimal, notamment grâce à sa domotique, son chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi que sa climatisation.

📐 Maison de plain-pied de 112 m2
🌼 Parcelle de 570 m2
🛏️ 3 chambres
🌞 Salon lumineux et chaleureux
🛁 1 salle d'eau
❄️ Climatisation
🔥 Chauffage au sol avec pompe à chaleur
🚗 Garage

Les détails du dossier de vente complet de "MARGUERITE" sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rendez vous directement sur notre site internet.

Équipements et confort

  • Surface sejour 28.47 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 2
  • Nombre de parkings box 1
  • Terrasse 1
  • Accessible pmr Oui
  • Orientation Sud-Ouest
  • Etat exterieur Très bon
  • Chauffage energie Pompe a chaleur
  • Climatisation Oui
  • Etat interieur Très bon
  • Annee construction 2015
  • Etat general Très bon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 20/01/2020
Classe énergétique
B
81 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an

Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 864 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 402 000 €

Honoraires : 23 000 €


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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