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Réf : VA-SANTA MARIA-2653

Maison - 4 pièces - 88 m²

64340 - Boucau

390 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 88m² 2 parkings
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Description

Mandat 2653
Boucau - Quartier Gargale
Située sur les hauteurs de Boucau, à seulement 10 min de Bayonne ou Anglet, vous serez séduit par "Santa Maria" cette charmante maison de 88 m² habitable entièrement rénovée.
Dans un environnement calme et entouré de verdure, elle a été construite sur 2 niveaux: Au rez de chaussée, vous profiterez d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec de nombreux rangements et d'une chambre de 17 m² avec dressing et salle d'eau attenante.
A l'étage, les combles ont été aménagées en 2 chambres mansardées pouvant être réunis en une seule pour créer un espace d'environ 22 m² au sol, et un point d'eau avec wc.
Chaleureuse et sans travaux, vous apprécierez l'ambiance bucolique que vous offre cette maison, idéale pour accueillir une nouvelle famille.
Un garage indépendant vient compléter ce bien

🏡Maison individuelle
🌳 Parcelle de 250 m², clôturée et paysagée
📐 80m2 habitables
🛏️ 3 chambres dont 1 en rez de chaussée (surface 17m²)
🛁 1 salle d'eau
🚻 2 WC
🚘 Un garage indépendant


Les détails du dossier de vente complet de "SANTA MARIA" sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose.
Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet.

Équipements et confort

  • 250 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings box
  • Sud Orientation
  • Bon Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Très bon Etat interieur
  • 2 Nombre de niveaux
  • Très bon Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 17/01/2022
Classe énergétique
F
383 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an

Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 1 072 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 369 500 €

Honoraires : 20 500 €


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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