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Réf : VA- ANTZINA - 2680

Maison de maître - 4 pièces - 145 m²

64600 - Anglet

795 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 145m² 1 parking
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Description

Mandat 2680
ANGLET LAMOTHE - Au coeur de la ville d'Anglet, avec une vie à pieds idéale, proche de la place Lamothe, du marché Quintaou, la bibliothèque, les écoles, les lignes de bus, nous ne pouvons que valoriser la situation géographique de la maison "ANTZINA" et le calme total dont elle profite.

Véritable corps de ferme sur une parcelle de 416m², "ANTZINA" sera destinée à des amoureux de la pierre, du lierre qui court sur les murs et des vastes espaces. Distribuée en L elle encadre un beau jardin planté exposé Est.
Dans son premier corps de bâtiment, la partie extension, vous retrouverez un vaste séjour de 43m² avec cheminée ouvert sur le jardin et une cuisine salle à manger de 32m2.
Au RDC de la maison se poursuit un espace nuit parentale complet avec vaste chambre de 16m², et salle de bains avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, 1 chambre mansardée de 9.4m², un bureau de 6.7 m² et une salle d'eau.
Un garage faisant office de buanderie de 13m² complète le bien.

🏡 148m2 habitable, parcelle de 699m2
📐 garage
🛏️ 3 chambres, 1 bureau
🛁 1 salles de bains et 1 salle d'eau
🚻 2 WC
🖥️ 1 cellier buanderie
📐 1 terrasse de 50 m2

La cabinet de Lesseps se tient à votre disposition pour échanger avec vous sur "ANTZINA", ou pour programmer une visite. Vous pouvez également prendre rendez-vous directement sur notre site internet.

Équipements et confort

  • Surface terrain 416 m²
  • Surface sejour 75 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings box 1
  • Terrasse 1
  • Orientation Est
  • Etat exterieur Très bon
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Bon
  • Nombre de niveaux 1
  • Etat general Bon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 26/03/2025
Classe énergétique
D
233 kWh/m².an
Classe climatique
D
48 kg CO2/m².an

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 760 000 €

Honoraires : 35 000 €


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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