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Réf : VA-2714

T5 - 5 pièces - 83 m²

64100 - Bayonne

246 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 83m²
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Description

Mandat 2714
Au sein d'un quartier de Bayonne recherché pour la proximité des commerces et de toutes les commodités du quotidien, notre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce coquet T5.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entourée d'espaces verts où il fait bon vivre , il bénéficie de volumes généreux et d'une surface de près de 85m2.
Son double séjour de 27m2 s'ouvre sur une petite terrasse sans vis-à-vis et profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Sa configuration lui permet aisément d'accueillir une quatrième chambre ou envisager divers aménagements.
Il sera le bien idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale grâce à son emplacement et ses nombreux stationnements libres.
Cette résidence sera ravalée prochainement, les travaux sont votés et payés.
Un cellier indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste cave viennent compléter ce bien.
Un emplacement parfait pour se rendre au centre ville de Bayonne à pied et proche des accès autoroutiers desservant les Landes et le Pays Basque.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite!

Équipements et confort

  • Surface carrez 83.56 m²
  • Surface sejour 27.26 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Terrasse 1
  • Orientation Sud-Est
  • Chauffage energie Gaz
  • Nombre d' étages 4
  • Annee construction 1966
  • Etat general Bon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 25/07/2025
Classe énergétique
D
220 kWh/m².an
Classe climatique
D
48 kg CO2/m².an

Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 235 000 €

Honoraires : 11 000 €


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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