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Réf : VA-SUNNY-2642

Appartement - 5 pièces - 109 m²

64600 - Anglet

795 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 109m²
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Description

Mandat 2642
ANGLET- Quartier Larochefoucauld, avec vue sur le Golf du phare de Biarritz
Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des plages et avec une vue imprenable sur le golf du phare de Biarritz, découvrez "SUNNY", ce bel appartement de 110 m² à rénover.
Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cette dernière dispose de beaux espaces verts, d'une magnifique piscine commune et d'un gardien, permettant un cadre de vie très agréable.
Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d'un beau séjour de 35 m² avec cuisine indépendante, de 3 vastes chambres et 2 salles d'eau. Très appréciable, chaque pièces dispose d'une baie vitrée avec sa propre terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes, le golf et la piscine, ainsi que d'un aperçu Océan.
Rare sur le secteur et avec un emplacement d'exception, il offre une belle opportunité pour les investisseurs, les familles ou les porteurs de projets en quête d'un bien à fort potentiel.

🏡 Appartement au 5ème étage
📐 110m2 habitables
🌳 6 terrasses exposées Sud et Ouest
🛏️ 3 chambres
🛁 1 salle d'eau et 1 salle de bain
🚻 2 WC
🌊 Une piscine commune
🚘 Emplacement libre et sécurisé dans la résidence
🔎2 caves


Les détails du dossier de vente complet de "SUNNY" sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose.
Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet.

Équipements et confort

  • Surface carrez 110 m²
  • Surface sejour 35 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Orientation Sud
  • Etat exterieur Bon
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur À rénover
  • Etage 5
  • Nombre d' étages 7
  • Annee construction 1970
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
  • Gardien Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 16/06/2025
Classe énergétique
D
180 kWh/m².an
Classe climatique
D
33 kg CO2/m².an

Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 750 000 €

Honoraires : 45 000 €


En copropriété

Quote part : 2 880 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

Nous contacter au sujet de cette annonce

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