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Réf : VA-PABLO-2685

T3 - 4 pièces - 83 m²

64200 - Biarritz

985 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 83m² 1 parking
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Description

Mandat 2685
Biarritz, quartier de la Milady. Le cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « Pablo », un appartement T3 Bis entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence avec ascenseur. Son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des plages de Marbella et de la Milady, offre un cadre de vie rare et recherché.

L’appartement séduit par sa superficie généreuse et son agencement optimal. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur l’extérieur et accueille une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des rangements intégrés.

Atout exceptionnel, une terrasse d’environ 35 m² exposée plein ouest offre une vue panoramique sur l’océan et les montagnes. Un garage fermé, une cave privative et une résidence sécurisée complètent ce bien, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing. Le ravalement de façade est voté et intégralement payé par les propriétaires actuels.

📐 T3 bis 83m2
☀️ Exposition sud-ouest
🌊 En seconde ligne mais vue océan et montagne
🪴 Terrasse 35 m2
🚙 Un garage + placement libre dans la copropriété
➕ Une cave
🛠️ Entièrement rénové
✅ Ravalement voté et payé

Équipements et confort

  • Surface carrez 83 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings box 1
  • Terrasse 1
  • Orientation Ouest
  • Etat exterieur Excellent
  • Chauffage energie Electricite
  • Etat interieur Excellent
  • Etage 2
  • Nombre d' étages 3
  • Annee construction 1985
  • Etat general Excellent
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 01/08/2025
Classe énergétique
D
226 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 940 000 €

Honoraires : 45 000 €


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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