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Réf : VA-2639-COSTA RICA

T3 - 4 pièces - 150 m²

64200 - Biarritz

1 035 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 150m² 1 parking
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Description

Mandat 2639
BIARRITZ Entre le Lac Mouriscot et la Milady - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, COSTA RICA coup de coeur ! Rejoignez le lac à pieds, tout comme les commerces ou la plage de la Milady, ou par les pistes cyclables ou encore par les lignes de bus à 100m.
Idéalement situé, entre lac et mer, on ne devinerait jamais la découverte superbe du cadre de cette résidence derrière son enceinte murée, dans un calme absolu. Résidence tournée vers la nature, les arbres et la végétation soignée vous accompagne jusqu'à l'entrée sécurisée.

Au premier et dernier étage, d’une surface habitable de 150m2 habitable et 115m2 carrez, en duplex, COSTA RICA est composé de 4 pièces. Un vaste séjour cuisine de plus de 46m2 pleinement ouvert sur sa terrasse de 26m2 sud est avec le regard porté sur les arbres. Sur ce niveau, un bureau et une salle d'eau WC pouvant faire office de suite parentale. A l'étage, un grand pallier communique avec 3 vastes chambres mansardées, une salle de bains, un dressing et du stockage en nombre. Chaque pièce est soignée, avec un beau niveau de finition qui permettront à chacun de se projeter sans travaux. Un garage avec mezzanine complète le bien.

🏡 Appartement au dernier étage
📐 150m2 habitables, 115m2 carrez
🛏️ 4 chambres avec placards
🛁 2 salles d'eau
🚻 2 WC
🖥️ Beaucoup de rangements
📐 1 terrasse de 26 m2 sud est
🚘 garage

Points forts :
la vue dans les arbres et le calme
le prestige de cette résidence
le confort de la vie à pieds

Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, mais aussi prendre rdv directement sur notre site internet.

Équipements et confort

  • 115 m² Surface carrez
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings box
  • 1 Terrasse
  • Sud-Est Orientation
  • Excellent Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Excellent Etat interieur
  • 2 Etage
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1999 Annee construction
  • Excellent Etat general
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 10/02/2025
Classe énergétique
D
181 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 980 000 €

Honoraires : 55 000 €


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

Nous contacter au sujet de cette annonce

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