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Réf : VA-SOLARIS-2599

T4 - 4 pièces - 93 m²

64100 - Bayonne

Bien vendu
3 chambres 2 salles de bain 93m² 2 parkings
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Description

Mandat 2599
Bayonne, dans l’éco-quartier du Séqué, découvrez "SOLARIS", un superbe appartement T4 de 93,54 m² situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2020. En excellent état, il propose un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

L’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, dont une avec salle d’eau attenante, garantissant un confort supplémentaire. Une seconde salle d’eau indépendante ainsi que deux WC complètent l’ensemble. La troisième chambre est actuellement aménagée en bureau. Une buanderie vient également s’ajouter aux prestations.

Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse de 68 m², exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter du soleil et de la quiétude du quartier.

Côté stationnement et rangements, l’appartement est vendu avec une place de parking extérieure, une place en sous-sol ainsi que deux celliers privatifs situés hors de l’appartement.
La résidence, équipée d’un ascenseur, affiche de faibles charges.

🏠 T4 en dernier étage
📐 93,54 m2
🛏️ 2 chambres + 1 bureau
☀️ Terrasse 68 m2 Sud-Ouest
🅿️ 1 place en sous-sol + 1 place extérieur
➕ 2 celliers
🏗️ 2020

Équipements et confort

  • Surface carrez 93.54 m²
  • Surface sejour 44.62 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 1
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Accessible pmr Oui
  • Orientation Sud-Ouest
  • Etat exterieur Très bon
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Très bon
  • Etage 4
  • Nombre d' étages 4
  • Annee construction 2020
  • Etat general Très bon
  • Ascenseur Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 15/02/2025
Classe énergétique
C
70 kWh/m².an
Classe climatique
C
13 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 730€ et 1030€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 682 €

En copropriété

Quote part : 1 300 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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