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Réf : VA - PANORAMA - 2671

T4 - 4 pièces - 99 m²

64600 - Anglet

518 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 99m² 1 parking
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Description

Mandat 2671
ANGLET – Quartier Quintaou - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, PANORAMA cet appartement T4 de 99 m2, rénové avec goût et élégance, situé en plein cœur d’Anglet, à proximité de toutes commodités, écoles, transports et services
Situé au 5éme étage avec ascenseur de la résidence, son majestueux salon lumineux de 50 m2 à double exposition Sud et Est, avec sa cuisine ouverte, son espace cocoon et son balcon vous offre une magnifique vue panoramique sur l’agglomération et les montagnes.
Sa cuisine ouverte équipée comportant un grand ilot central vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Coté nuit, retrouvez 3 chambres confortables d’environ 12 m2 chacune, dont deux donnent accès sur des balcons privatifs, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complète ce bien.
Pour plus de confort l’appartement est vendu avec une place de parking extérieur, une cave et un espace séchoir extérieur, un garage à vélo est également à votre disposition dans la résidence.

📐 99m2 habitables avec 3 Balcons
🔃 Ascenseur
🌞 Triple exposition SUD / EST / OUEST
🛏️ 3 chambres
🛁 1 salle d'eau avec douche et baignoire
🚻 1 WC indépendant
🚘 1 place de stationnement privative extérieur
🧹 1 Cave et 1 séchoir extérieur

Les détails du dossier de vente complet de "PANORAMA" sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet.

Équipements et confort

  • Surface carrez 99.23 m²
  • Surface sejour 50.72 m²
  • Surface balcon 6.73 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 1
  • Orientation Sud
  • Etat exterieur Très bon
  • Chauffage collectif Collectif
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Excellent
  • Etage 5
  • Nombre d' étages 6
  • Nombre de niveaux 6
  • Annee construction 1964
  • Etat general Excellent
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 26/01/2023
Classe énergétique
D
160 kWh/m².an
Classe climatique
D
33 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 534 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 493 000 €

Honoraires : 25 000 €


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

Nous contacter au sujet de cette annonce

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