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Réf : VA - KAKO - 2616 -

T4 - 4 pièces - 87 m²

64600 - Anglet

399 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 87m² 1 parking
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Description

Mandat 2616
Idéalement situé à deux pas des commodités et des transports (commerces, pharmacie, laboratoire, tram-bus), "KAKO" ce superbe Appartement T3/4 à Anglet, Quartier Bernain traversant Sud/Nord de 87m² et ses 12m² supplémentaires (loggia et terrasse) saura vous séduire par ses volumes !

✨ au 7ème étage sur 8 d'un immeuble en bon état, avec ascenseur, il se compose de :
✅ Une entrée accueillante 🚪
✅ Un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon plein Sud ☀️
✅ Une cuisine indépendante entièrement neuve avec loggia 🍽️
✅ Deux chambres avec placards 🛏️👕
✅ Une salle d’eau récemment rénovée 🚿
✅ Un WC indépendant 🚽

Atouts supplémentaires : Une cave et un garage 🚗🛠️ pour le stockage et le stationnement !
💧 Eau chaude et chauffage inclus dans les charges pour un confort optimal.

📍 Emplacement idéal, volumes généreux et état général correct : cet appartement n’attend plus que vous !

👉 Pour être contacté rapidement et selon vos disponibilités, prenez rendez-vous en ligne sur notre site internet 📞

Équipements et confort

  • Surface carrez 87 m²
  • Surface sejour 21 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings box 1
  • Terrasse 1
  • Orientation Sud
  • Etat exterieur Bon
  • Chauffage collectif Collectif
  • Etat interieur Bon
  • Etage 7
  • Nombre d' étages 8
  • Annee construction 1970
  • Etat general Bon
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 14/04/2025
Classe énergétique
D
206 kWh/m².an
Classe climatique
D
45 kg CO2/m².an

Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 380 000 €

Honoraires : 19 000 €


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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