Description
Mandat LOCG52
Visite virtuelle disponible sur le site du cabinet De Lesseps
Boucau, venez découvrir ce T3 de 73m² se composant :
- d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 9 m2
- de 2 chambres
- d'une salle de bain
- d'une salle d'eau avec WC
Loyer hors charges : 867.99€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 70.00€
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 731.10€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 219.33€
Dépôt de garantie : 867.99€
Loué avec 1 place de parking.
Disponible au 18/01/2026
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 796€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 957€
Le logement entre dans le cadre du dispositif PINEL avec plafonds de ressources à ne pas dépasser. Nous vous invitons à vous connecter sur le site du centre des impôts afin de connaître les plafonds imposés par ce régime.
Boucau, venez découvrir ce T3 de 73m² se composant :
- d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 9 m2
- de 2 chambres
- d'une salle de bain
- d'une salle d'eau avec WC
Loyer hors charges : 867.99€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 70.00€
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 731.10€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 219.33€
Dépôt de garantie : 867.99€
Loué avec 1 place de parking.
Disponible au 18/01/2026
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 796€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 957€
Le logement entre dans le cadre du dispositif PINEL avec plafonds de ressources à ne pas dépasser. Nous vous invitons à vous connecter sur le site du centre des impôts afin de connaître les plafonds imposés par ce régime.
Équipements et confort
-
Surface sejour 25.81 m²
-
Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 1
-
Terrasse 1
-
Orientation Ouest
-
Etat exterieur Excellent
-
Chauffage energie Gaz
-
Etat interieur Excellent
-
Etage 3
-
Nombre d' étages 3
-
Annee construction 2024
-
Etat general Excellent
-
Ascenseur Oui
-
Interphone Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 09/07/2024Classe énergétique
C
75 kWh/m².an
Classe climatique
C
15 kg CO2/m².an
Charges
Loyer : 938 € par mois charges comprises
Dont : 70 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 950 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 219 €
Dépôt de garantie : 868 €
Disponibilité : 18/01/2026
Localisation et points d'intérêts
Coordonnées
05 59 50 07 79
4 Rue de Graville
Anglet - 64600
Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 9h30 à 12h