Description
Mandat locg190
BIDART, à 5 minutes des plages, appartement T3 de 62m² se composant :
- d'une pièce de vie de 25 m² lumineuse,
- d'une cuisine aménagé
- d'une terrasse exposé Sud-Ouest.
- d'une salle de bain
- d'un WC séparé,
- de 2 chambres
Loué avec 2 places de parking et une cave.
Loyer hors charges : 764.54€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 60.00€.
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 621€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 186.30€
Dépôt de garantie : 764.54€
Disponible au 02/01/2026
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 732€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 881€
Le logement entre dans le cadre du dispositif PINEL avec plafonds de ressources à ne pas dépasser. Nous vous invitons à vous connecter sur le site du centre des impôts afin de connaître les plafonds imposés par ce régime.
- d'une pièce de vie de 25 m² lumineuse,
- d'une cuisine aménagé
- d'une terrasse exposé Sud-Ouest.
- d'une salle de bain
- d'un WC séparé,
- de 2 chambres
Loué avec 2 places de parking et une cave.
Loyer hors charges : 764.54€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 60.00€.
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 621€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 186.30€
Dépôt de garantie : 764.54€
Disponible au 02/01/2026
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 732€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 881€
Le logement entre dans le cadre du dispositif PINEL avec plafonds de ressources à ne pas dépasser. Nous vous invitons à vous connecter sur le site du centre des impôts afin de connaître les plafonds imposés par ce régime.
Équipements et confort
-
Surface sejour 25.1 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 1
-
Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
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Orientation Sud-Ouest
-
Etat exterieur Bon
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur Bon
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Etage 1
-
Nombre d' étages 3
-
Annee construction 2013
-
Etat general Bon
-
Ascenseur Oui
-
Digicode Oui
-
Interphone Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 10/12/2025Classe énergétique
C
66 kWh/m².an
Classe climatique
C
11 kg CO2/m².an
Charges
Loyer : 825 € par mois charges comprises
Dont : 60 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 807 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 186 €
Dépôt de garantie : 765 €
Disponibilité : 02/01/2026
Localisation et points d'intérêts
Coordonnées
05 59 50 07 79
4 Rue de Graville
Anglet - 64600
Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 9h30 à 12h