Description
Mandat 2699
Bayonne – Quartier St Esprit, dans un petit immeuble typique bayonnais entièrement rénové en 2018, le Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « ANDER », un charmant T3 en duplex au caractère unique.
Ce bien plein de charme développe 61,49 m² Carrez pour une surface habitable totale de 74,21 m². Vous profiterez d’une agréable vue dégagée ainsi que d’une belle exposition Ouest, garantissant luminosité et confort au quotidien.
Il se compose, au premier niveau : d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’un WC indépendant. À l’étage, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs rangements pratiques.
Une cave commune vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.
Ce bien plein de charme développe 61,49 m² Carrez pour une surface habitable totale de 74,21 m². Vous profiterez d’une agréable vue dégagée ainsi que d’une belle exposition Ouest, garantissant luminosité et confort au quotidien.
Il se compose, au premier niveau : d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’un WC indépendant. À l’étage, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs rangements pratiques.
Une cave commune vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.
Équipements et confort
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Surface carrez 61.49 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
-
Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Orientation Ouest
-
Chauffage energie Electricite
-
Etage 3
-
Nombre d' étages 4
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 25/08/2025Classe énergétique
C
167 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 855€ et 1157€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 236 250 €
Honoraires : 13 750 €
Localisation et points d'intérêts
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Coordonnées
Service Immobilier neuf
05 59 50 07 79
20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600
Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous