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Réf : VA-LEON-2684

Appartement - 3 pièces - 45 m²

64100 - Bayonne

212 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 45m²
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Description

Mandat 2684
BAYONNE – Saint Esprit - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, LÉON cet appartement T3 refait à neuf, en plein cœur du quartier Saint Esprit, à proximité de la gare et du centre-ville de Bayonne.

Son emplacement vous offrira le confort d’un mode de vie tout à pied, avec une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités et des transports, ainsi que du centre historique de Bayonne.

L’appartement est totalement refait à neuf avec parquet au sol, spots au plafond et radiateurs électriques neufs, pour un confort maximal. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte à aménager, d’une chambre avec placard, d’un bureau de 7,93 m2 avec placard pouvant également servir de chambre, une salle d’eau avec sèche serviette et un WC indépendant.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement possède toutes les caractéristiques pour vous séduire.

📐 45m2 habitables
🛏️ 1 chambre avec placard
💼 1 bureau avec placard
🛁 1 salles d'eau
🚻 1 WC indépendant
💗 Proximité centre-ville et commodités

Les détails du dossier de vente complet de " LÉON " sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet.

Équipements et confort

  • Surface carrez 45.19 m²
  • Surface sejour 22.74 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Orientation Sud-Ouest
  • Etat exterieur Bon
  • Chauffage energie Electricite
  • Etat interieur Excellent
  • Etage 1
  • Nombre d' étages 3
  • Nombre de niveaux 3
  • Annee construction 1850
  • Etat general Très bon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 05/06/2025
Classe énergétique
D
189 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 650 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 200 341 €

Honoraires : 11 659 €


En copropriété

Quote part : 78 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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