Description
Mandat VA-LEO-2117
BIARRITZ - LAROCHEFOUCAULD
Situé au coeur d'un quartier prisé de Biarritz, au sein d'une résidence fraichement ravalée et bien entretenue, ce coquet 3 pièces vous séduira par ses beaux volumes et sa vue dégagée.
Traversant et lumineux, il dispose d'un double séjour et d'une agréable terrasse exposée Sud Ouest avec aperçu mer, idéal pour savourer vos fins de journées ensoleillées!
Pour un pied à terre ou une vie citadine, vous apprécierez son emplacement privilégié à seulement 1 km du quartier Saint Charles et 2 kms de la grande plage de Biarritz.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous puisqu'une 3ème chambre peut se créer aisément.
Une cave et des stationnements libres et sécurisés viennent compléter ce bien.
Classe énergétique C
Nombres de lots : 38 - Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.
Aucune procédure en cours.
Prix 430 000 € honoraires inclus
Prix 409 527 € honoraires exclus
Barème de 5 % a la charge de l'acquéreur
Situé au coeur d'un quartier prisé de Biarritz, au sein d'une résidence fraichement ravalée et bien entretenue, ce coquet 3 pièces vous séduira par ses beaux volumes et sa vue dégagée.
Traversant et lumineux, il dispose d'un double séjour et d'une agréable terrasse exposée Sud Ouest avec aperçu mer, idéal pour savourer vos fins de journées ensoleillées!
Pour un pied à terre ou une vie citadine, vous apprécierez son emplacement privilégié à seulement 1 km du quartier Saint Charles et 2 kms de la grande plage de Biarritz.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous puisqu'une 3ème chambre peut se créer aisément.
Une cave et des stationnements libres et sécurisés viennent compléter ce bien.
Classe énergétique C
Nombres de lots : 38 - Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.
Aucune procédure en cours.
Prix 430 000 € honoraires inclus
Prix 409 527 € honoraires exclus
Barème de 5 % a la charge de l'acquéreur
Équipements et confort
-
Surface carrez 71 m²
-
Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Terrasse 1
-
Orientation Sud-Ouest
-
Etat exterieur Très bon
-
Chauffage energie Gaz
-
Etat interieur Bon
-
Etage 2
-
Nombre d' étages 3
-
Annee construction 1970
-
Etat general Bon
-
Interphone Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 08/08/2023Classe énergétique
C
126 kWh/m².an
Classe climatique
C
29 kg CO2/m².an
Localisation et points d'intérêts
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