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Réf : VA-2632-HARMONY

T2 - 2 pièces - 42 m²

40130 - Capbreton

307 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 42m² 1 parking
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Description

Mandat 2632
Au sein d'un quartier de Capbreton recherché pour son emplacement stratégique proche de la plage, des commodités ainsi qu'un accès rapide vers les axes autoroutiers, le Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante résidence.
Livrée en 2020 et sous garantie décennale elle bénéficie d'une bonne isolation et de tout le confort d'une construction récente.
Cette copropriété à taille humaine et dotée d'un ascenseur se compose de seulement onze appartements répartis sur un seul bâtiment.
Au premier et dernier étage se situe ce coquet T2 en parfait état et idéalement agencé.
Le séjour de 25m2 s'ouvre sur une terrasse de plus de 6m2 exposée sud ouest, au calme et sans aucun vis-à-vis.
La chambre de près de 12m2 dispose d'un grand placard et d'une vue sur la verdure.
Vous ne pourrez qu'apprécier la quiétude qu'offre cette résidence à quelques minutes à pied du centre ville, des plages et à proximité des pistes cyclables.
Une place de stationnement nominative ainsi qu'un local vélos viennent parfaire cet appartement.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.

Équipements et confort

  • 42 m² Surface carrez
  • 25.05 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • Oui Accessible pmr
  • Sud-Ouest Orientation
  • Bon Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • GAZ Chauffage energie
  • Excellent Etat interieur
  • 1 Etage
  • 1 Nombre d' étages
  • 2020 Annee construction
  • Excellent Etat general
  • Oui Ascenseur
  • Oui Digicode
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 21/03/2025
Classe énergétique
C
73 kWh/m².an
Classe climatique
C
13 kg CO2/m².an

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 290 000 €

Honoraires : 17 000 €


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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