Description
Mandat LOCG48
Visite virtuelle disponible sur le site du cabinet De Lesseps
Boucau, venez découvrir ce T2 de 46 m² se composant :
- d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 9 m2
- d'une chambre
- d'une salle d'eau avec WC
Loyer hors charges : 610€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 45.00€
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 461€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 138.30€
Dépôt de garantie : 610€
Loué avec 1 place de parking.
Disponible au 06/06/2025
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 553€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 663€
Le logement entre dans le cadre du dispositif PINEL avec plafonds de ressources à ne pas dépasser. Nous vous invitons à vous connecter sur le site du centre des impôts afin de connaître les plafonds imposés par ce régime.
Boucau, venez découvrir ce T2 de 46 m² se composant :
- d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 9 m2
- d'une chambre
- d'une salle d'eau avec WC
Loyer hors charges : 610€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 45.00€
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 461€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 138.30€
Dépôt de garantie : 610€
Loué avec 1 place de parking.
Disponible au 06/06/2025
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 553€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 663€
Le logement entre dans le cadre du dispositif PINEL avec plafonds de ressources à ne pas dépasser. Nous vous invitons à vous connecter sur le site du centre des impôts afin de connaître les plafonds imposés par ce régime.
Équipements et confort
-
23.97 m² Surface sejour
-
2 Nombre de pièces
-
1 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings
-
1 Terrasse
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Sud-Est Orientation
-
Neuf Etat exterieur
-
Collectif Chauffage collectif
-
GAZ Chauffage energie
-
Neuf Etat interieur
-
2 Etage
-
3 Nombre d' étages
-
2024 Annee construction
-
Neuf Etat general
-
Oui Ascenseur
-
Oui Interphone
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 09/07/2024Classe énergétique
C
70 kWh/m².an
Classe climatique
C
14 kg CO2/m².an
Charges
Loyer : 655 € par mois charges comprises
Dont : 45 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 599 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 137 €
Dépôt de garantie : 610 €
Disponibilité : 06/06/2025
Localisation et points d'intérêts
Coordonnées
05 59 50 07 79
4 Rue de Graville
Anglet - 64600
Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 9h30 à 12h