T2 - 2 pièces - 45 m²

Biarritz, en plein cœur du quartier St Charles, à 5 min à pied de la Grande Plage, le Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « CHARLES »,
un charmant T2 bis de 45,71 m² situé au premier étage d’une petite copropriété bénévole de 3 lots.

L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Très agréable à vivre, il se compose d’une belle pièce de vie, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un espace de rangement. Une seconde chambre d’appoint ou bureau vient compléter l’ensemble, offrant une vraie flexibilité d’usage.
Une cave et un réduit viennent s’ajouter aux prestations. Les charges de copropriété sont faibles.
L’ensemble des commerces et services du quartier se trouve au bas de l’immeuble, permettant une vie tout à pied.

Un ravalement de façade est prévu et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel.

Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au cœur d’un quartier recherché de Biarritz.