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Réf : VA-LANVIN -2656

T2 - 2 pièces - 61 m²

64200 - Biarritz

747 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 61m² 1 parking
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Description

Mandat 2656
BIARRITZ PHARE - Vivre à l'hôtel c'est un rêve et c'est ce que l'on vous propose avec LANVIN. Au sein de l'hôtel REGINA en face du phare de Biarritz, vous profitez de tous les services et la sécurité de l'hôtel en vivant sur les derniers étages de la bâtisse. Le bar, le restaurant, le personnel de l'hôtel est là 24H/24H et l'hôtel vous garantit une sécurité et une présence que l'on ne pourrait vous proposer dans une autre copropriété.

Dans les derniers étages, le Cabinet De Lesseps vous propose un appartement d'exception. Un vaste T2 de 60m2 à l'avant dernier étage avec une vue unique d'Anglet à BIarritz, en ayant le phare face aux portes fenêtres. Vous passez une entrée distribuant une cuisine, une salle d'eau, un WC et des rangements pour rejoindre soit le séjour soit la chambre. Ces deux pièces égales profitent d'un accès à des portes fenêtres doubles, chacune avec une vue mer superbe. Un pied à terre ou une résidence principale selon le projet de chacun.
Des travaux? Une mise au goût du jour est à prévoir et si vous le souhaitez on peut ouvrir la cuisine sur le salon sans contrainte technique.

LANVIN se compose également d'une place de parking extérieur sécurisé et privée, ce qui est un point fort dans ce secteur entièrement payant et rarement disponible, et une cave au sous sol de l'hôtel.

🏡 Appartement à l'avant dernier étage
📐 60m2 habitables
🛏️ 1 salle d'eau avec douche et baignoire
🚻 1 WC
🚘 Parking extérieur
🏗️ Année de construction 1903

Points forts :
Une vue unique
Une sécurité et des services uniques

La cabinet de lesseps se tient à votre disposition pour échanger ensemble sur ce dossier et programmer une visite. Vous pouvez également prendre rendez-vous directement sur notre site internet,


BIARRITZ PHARE – Experience Life in a Luxury Hotel with LANVIN

Living in a hotel is a dream—and with LANVIN, it becomes reality. Located inside the prestigious Hôtel Regina, directly across from the iconic Biarritz lighthouse, this unique residence offers you all the comfort, services, and security of a luxury hotel, right from the top floors of the building.

Enjoy 24/7 hotel amenities: the bar, restaurant, and dedicated hotel staff are always at your service. The level of safety and support offered here is unmatched by any traditional condominium.

On the upper floors, Cabinet De Lesseps presents an exceptional apartment:
A spacious one-bedroom unit of 60 sq.m. (645 sq.ft.) on the penultimate floor, offering an uninterrupted view from Anglet to Biarritz, with the lighthouse framed perfectly in front of your French windows.

The layout includes an entrance hall leading to a separate kitchen, a bathroom, a toilet, and several storage areas. Both the living room and the bedroom, of equal size, feature large double French windows with magnificent sea views.

Renovation potential? Yes—modern updates could be considered, and if desired, the kitchen can be opened onto the living space without technical constraints.

LANVIN also includes a private and secure outdoor parking space—a major asset in this area where parking is scarce and always paid—and a cellar in the hotel’s basement.

🏡 Apartment on the penultimate floor
📐 60 sq.m. (645 sq.ft.)
🛁 1 bathroom with bathtub and double sink
🚻 1 separate toilet
🚘 Private outdoor parking
🏗️ Building year: 1903

Highlights:
✨ One-of-a-kind panoramic views
🛎️ Exceptional security and hotel-style services

The Cabinet De Lesseps is at your disposal to provide more information and arrange a private visit.
You may also book an appointment directly through our website.

Équipements et confort

  • Surface carrez 61 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 1
  • Terrasse 1
  • Accessible pmr Oui
  • Orientation Ouest
  • Etat exterieur Très bon
  • Chauffage collectif Collectif
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Très bon
  • Etage 3
  • Nombre d' étages 4
  • Nombre de niveaux 1
  • Annee construction 1903
  • Etat general Très bon
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Gardien Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 09/07/2024
Classe énergétique
D
209 kWh/m².an
Classe climatique
D
41 kg CO2/m².an

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 716 000 €

Honoraires : 31 000 €


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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