Description
Mandat LOCG323
Appartement T2 de 45m2 situé à 5 mins du centre ville de Bayonne se composant :
- d'un coin cuisine aménagé
- d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse
- d'une salle d'eau avec WC
- d'une chambre avec placard donnant sur terrasse
Loué avec une place de parking en sous sol.
Loyer hors charges : 523.32€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 30.00€.
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 416.60€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 124.98€
Dépôt de garantie : 523.32€
Disponible au 27/10/2025
Le logement entre dans le cadre du dispositif PINEL avec plafonds de ressources à ne pas dépasser. Nous vous invitons à vous connecter sur le site du centre des impôts afin de connaître les plafonds imposés par ce régime.
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 499€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 599€
- d'un coin cuisine aménagé
- d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse
- d'une salle d'eau avec WC
- d'une chambre avec placard donnant sur terrasse
Loué avec une place de parking en sous sol.
Loyer hors charges : 523.32€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 30.00€.
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 416.60€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 124.98€
Dépôt de garantie : 523.32€
Disponible au 27/10/2025
Le logement entre dans le cadre du dispositif PINEL avec plafonds de ressources à ne pas dépasser. Nous vous invitons à vous connecter sur le site du centre des impôts afin de connaître les plafonds imposés par ce régime.
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 499€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 599€
Équipements et confort
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Surface sejour 22.91 m²
-
Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
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Orientation Est
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Etat exterieur Excellent
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur Excellent
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Nombre d' étages 4
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Annee construction 2019
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Etat general Excellent
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Ascenseur Oui
-
Digicode Oui
-
Interphone Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 09/10/2025Classe énergétique
C
82 kWh/m².an
Classe climatique
C
15 kg CO2/m².an
Charges
Loyer : 586 € par mois charges comprises
Dont : 30 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 542 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 125 €
Dépôt de garantie : 556 €
Disponibilité : 27/10/2025
Localisation et points d'intérêts
Coordonnées
05 59 50 07 79
4 Rue de Graville
Anglet - 64600
Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 9h30 à 12h