Description
Mandat LOCG424
Visite virtuelle disponible sur le site du cabinet de Lesseps
Location T2 meublé à l'année.
Anglet, proche Quintaou, commerces et commodités à pied.
Charmant T2 neuf entièrement meublé situé au 3ème étage se composant :
- d'une entrée
- d'une salle d'eau avec W.C
- d'une cuisine
- d'un séjour donnant sur terrasse
- d'une chambre
Loué avec un box et une cave.
Loyer hors charges : 796.93€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 30.00€.
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 299.60€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 89.88€
Dépôt de garantie : 1593.86€
Disponible au 13/12/2025
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 536€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 644€
Complément de loyer pour Box privatif et cave privative : 152.93€
Location T2 meublé à l'année.
Anglet, proche Quintaou, commerces et commodités à pied.
Charmant T2 neuf entièrement meublé situé au 3ème étage se composant :
- d'une entrée
- d'une salle d'eau avec W.C
- d'une cuisine
- d'un séjour donnant sur terrasse
- d'une chambre
Loué avec un box et une cave.
Loyer hors charges : 796.93€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 30.00€.
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 299.60€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 89.88€
Dépôt de garantie : 1593.86€
Disponible au 13/12/2025
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 536€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 644€
Complément de loyer pour Box privatif et cave privative : 152.93€
Équipements et confort
-
Surface sejour 25.79 m²
-
Nombre de pièces 2
-
Nombre de chambres 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings box 1
-
Terrasse 1
-
Orientation Nord-Ouest
-
Etat exterieur Excellent
-
Chauffage energie Gaz
-
Etat interieur Excellent
-
Meuble Oui
-
Etage 3
-
Nombre d' étages 4
-
Annee construction 2022
-
Etat general Excellent
-
Ascenseur Oui
-
Interphone Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 20/06/2022Classe énergétique
C
168 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Charges
Loyer : 827 € par mois charges comprises
Dont : 30 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 389 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 90 €
Dépôt de garantie : 1 594 €
Disponibilité : 13/12/2025
Localisation et points d'intérêts
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Coordonnées
05 59 50 07 79
4 Rue de Graville
Anglet - 64600
Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 9h30 à 12h