Description
Mandat LOCG092
Anglet, venez découvrir ce T2 de 41 m² en rez-de-jardin se composant :
- d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 18 m2
- d'une chambre
- d'une salle d'eau avec WC
Loyer hors charges : 689€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 41.00€
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 408.60€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 122.58€
Dépôt de garantie : 689€
Loué avec 1 place de parking en extérieur.
Disponible au 24/09/2025
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 535€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 641€
Complément de loyer pour jardin privatif : 48€
Le logement entre dans le cadre du dispositif PINEL avec plafonds de ressources à ne pas dépasser. Nous vous invitons à vous connecter sur le site du centre des impôts afin de connaître les plafonds imposés par ce régime.
- d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 18 m2
- d'une chambre
- d'une salle d'eau avec WC
Loyer hors charges : 689€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 41.00€
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 408.60€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 122.58€
Dépôt de garantie : 689€
Loué avec 1 place de parking en extérieur.
Disponible au 24/09/2025
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 535€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 641€
Complément de loyer pour jardin privatif : 48€
Le logement entre dans le cadre du dispositif PINEL avec plafonds de ressources à ne pas dépasser. Nous vous invitons à vous connecter sur le site du centre des impôts afin de connaître les plafonds imposés par ce régime.
Équipements et confort
-
Surface sejour 24.46 m²
-
Nombre de pièces 2
-
Nombre de chambres 1
-
Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 1
-
Terrasse 1
-
Orientation Est
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Etat exterieur Neuf
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Chauffage energie Electricite
-
Etat interieur Neuf
-
Nombre d' étages 3
-
Annee construction 2025
-
Etat general Neuf
-
Ascenseur Oui
-
Interphone Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
A
Date de réalisation : 06/06/2025Classe énergétique
A
57 kWh/m².an
Classe climatique
A
1 kg CO2/m².an
Charges
Loyer : 730 € par mois charges comprises
Dont : 41 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 531 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 123 €
Dépôt de garantie : 689 €
Disponibilité : 15/09/2025
Localisation et points d'intérêts
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Coordonnées
05 59 50 07 79
4 Rue de Graville
Anglet - 64600
Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 9h30 à 12h