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Maison d'architecte Bidart

Maison habitation + locaux professionnels

Prix en baisse

Vente Maison d'architecte, 6 pièces, 3 chambres, surface 148m²

Maison - 6 pièces - 148 m² - Bidart

la vue et la luminosité - l'emplacement - rentabilité locative

BIDART centre - Dans un quartier recherché au calme, et au centre de Bidart proche des commerces derrière le plateau, le Cabinet de Lesseps vous propose "AMAIA" cette maison est aujourd'hui partagée entre un local professionnel et une habitation.

La partie habitation : une très belle rénovation de 72,77m2 composé par un séjour cuisine extrêmement lumineux exposé sud ouest donnant sur 2 terrasses pour profiter de la vue magique sur les Pyrénées et des couchers du soleil. Une partie nuit composée par un espace chambre aménagé en bureau sud ouest profitant de la vue / une chambre en mezzanine / une chambre côté est / une salle d'eau et un WC. Un bonus de 23m2 vous attend. Tous les espaces soient soignés, rénovés par de beaux matériaux. 2 stationnements devant la maison derrière un portail électrique.

La partie local de 51,24m2 : 3 espaces loués par des baux professionnels ( activités médicales, 1 départ en juin 2025 / une date anniversaire en 2026 et une date annif en 2028) avec une rentabilité locative globale de 1500€ + 3 stationnements.

Une évolution potentielle? Oui, on peut facilement aux termes des baux récupérer le volume du local en habitation sans engager de travaux importants.

Vous voulez en savoir plus? Venez visiter avec nous,

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Informations sur ce bien à Bidart

Général

  • Réf. : VA- 2480-AMAIA
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Haut de Gamme

Localisation

  • Ville : Bidart
  • Code postal : 64210
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 888 000 €
  • Prix honoraires exclus : 850 000 €
  • Honoraires : 4,47% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 076 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 148 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 448 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : calme, lotissement privé

Transports : bus,pistes cyclables

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

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