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LARRESSORE
Investissement locatif uniquement : À 200 m du bourg, dans une petite résidence de 16 logements fraichement livrée, nous vous proposons ce T3 de 64.20 m² en PLS (Prêt locatif social).
Au premier et dernier étage du bâtiment ce T3 domine la parcelle et profite d'une vue exceptionnelle sur les montagnes depuis le salon et 1 chambre, qui profitent d'un large balcon. Traversant EST-OUEST, se compose d'une pièce à vivre de 28 m² ouverte sur une terrasse de 11 m² (à l'est), de deux chambres (l'une donne sur la terrasse) avec placards, d'une grande salle de bain, d'un WC et d'un cellier. 2 places de parking en extérieur.
AVANTAGES : TVA réduite à 10 % (au lieu de 20 %) - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - Abattement de 30 % sur les loyers perçus - Allocation logement directement perçue par le propriétaire.
Investissement locatif uniquement - Achat en PLS sous conditions (Location nue pendant 15 ans - Loyer plafonné - Plafond de ressources pour les locataires).
Frais de Notaires réduits à 2,5%.
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