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T3 Larressore

LA VUE MONTAGNE AU COEUR DE LARRESSORE

Investissement

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 64m²

Appartement - 3 pièces - 64,20 m² - Larressore

vue dégagée - prestations - petite résidence

LARRESSORE
Investissement locatif uniquement : À 200 m du bourg, dans une petite résidence de 16 logements fraichement livrée, nous vous proposons ce T3 de 64.20 m² en PLS (Prêt locatif social).
Au premier et dernier étage du bâtiment ce T3 domine la parcelle et profite d'une vue exceptionnelle sur les montagnes depuis le salon et 1 chambre, qui profitent d'un large balcon. Traversant EST-OUEST, se compose d'une pièce à vivre de 28 m² ouverte sur une terrasse de 11 m² (à l'est), de deux chambres (l'une donne sur la terrasse) avec placards, d'une grande salle de bain, d'un WC et d'un cellier. 2 places de parking en extérieur.

AVANTAGES : TVA réduite à 10 % (au lieu de 20 %) - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - Abattement de 30 % sur les loyers perçus - Allocation logement directement perçue par le propriétaire.
Investissement locatif uniquement - Achat en PLS sous conditions (Location nue pendant 15 ans - Loyer plafonné - Plafond de ressources pour les locataires).
Frais de Notaires réduits à 2,5%.

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Négociateur

ASSISTANTE COMMERCIALE

CABINET DE LESSEPS IMMO NEUF

20 Avenue de Bayonne 64600 Anglet

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Larressore

Général

  • Réf. : VN-JOK-B101
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Neuf

Localisation

  • Ville : Larressore
  • Code postal : 64480
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 200 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 64,20 m²
  • Surface Carrez : 64,20 m²
  • Surface habitable : 64,20 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui

Certifications

  • RT 2012

Situation de ce bien immobilier à Larressore

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