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T3 anglet

Grand T3 vue dégagée au coeur de la ville

Coup de coeur

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 69m²

Appartement - 3 pièces - 68,50 m² - anglet

calme - vue dégagée paysager - point dominant dans la ville

BAYONNE - Quartier du BEYRIS, à la limite d'ANGLET en retrait de l'avenue de Bayonne où on retrouve du trambus, et riche en commerces, la résidence est accessibles par une impasse. Une vie à pieds idéale. Parfaitement au calme, entourée d'espaces paysagers la résidence se veut discrète et soignée. De petite échelle, elle accueille des occupants à l'année. Après avoir passé la porte sécurisée du bâtiment, accessible par un ascenseur, l'appartement "MUNICH" se situe au premier étage. Ce premier étage a la particularité d'être très dominant. Il profite ainsi d'une vue lointaine, dégagée et paysagère depuis sa terrasse exposée sud.

Sur une surface de 68m2, "MUNICH" se compose d'une cuisine aménagée ayant accès à la terrasse et une spacieuse pièce de vie exposée sud ouest profitant de cette même terrasse. A l'arrière de l'appartement, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un Wc indépendant. Vous serez charmés par l'environnement de cet appartement et de cette résidence. Le bien est vendu avec une cave au RDC et deux places de parkings extérieures côte à côte.

Classe énergétique : C
Emissions GES : B
Copropriété de 44 lots dont 12 appartements.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 922€/an
Prix 350 000€ honoraires inclus
Prix 331 000€ honoraires exclus
Honoraires de 5.7% TTC à la charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Claire STUTZMANN

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à anglet

Général

  • Réf. : VA- MUNICH -2357
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : anglet
  • Code postal : 64600
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 350 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 68 m²
  • Surface Carrez : 68,50 m²
  • Surface habitable : 68 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 44
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    922€

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • pas de procédure

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/160/2022/11/22/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/160/2022/11/22/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : calme et paysager

Quartier : busquet

Transports : trambus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à anglet

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