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T1 Bordeaux

Exclusivité

Vente T1, 1 pièce, surface 19m²

Appartement - 1 pièce - 18,70 m² - Bordeaux

BORDEAUX NANSOUTY : Situé dans le quartier de Nansouty à Bordeaux, au sein d'une résidence sécurisée avec un gardien. Elle se situe dans une rue discrète, au calme tout en profitant du tram des bus et des commerces à proximité immédiate. Le cabinet De Lesseps vous propose "MAGNETO" ce studio de 19m² au premier étage avec ascenseur. En bon état, le logement sera libre de tout locataire fin mai.

C'est une excellente opportunité pour un premier investissement, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant dans un quartier dynamique de Bordeaux. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien.

Classe Energétique : D
Emission GES : B
Copropriété de 98 lots.

Montant annuel de la côte part de charges : à venir €
Prix honoraires inclus : 92 0000 euros
Prix honoraires exclus : 88 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Négociateur

Claire STUTZMANN

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Bordeaux

Général

  • Réf. : VA-2276
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Bordeaux
  • Code postal : 33000
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 92 000 €
  • Prix honoraires exclus : 87 000 €
  • Honoraires : 5,75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 520 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 18,70 m²
  • Surface Carrez : 18,70 m²
  • Surface habitable : 18,70 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 98

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/247/2022/11/08/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/247/2022/11/08/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Bordeaux

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