Maison Familiale divisée en 2 appartements
Arcangues 64200
686 000 €
- Surface : 213 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- Stationnement extérieur : 6
ARCANGUES – Maison familiale ou projet mixte dans un écrin de verdureÀ seulement quelques minutes à pied du centre-bourg d’Arcangues, la maison « FAMILIA » se dresse sur une belle parcelle arborée de 1 700 m², bordée de prairies et de bois. Son cadre naturel préservé, sa vue dégagée et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur.Polyvalente, elle saura s’adapter à vos envies : grande maison unique, deux logements indépendants pour un projet familial ou encore activité professionnelle avec belle visibilité.Actuellement, elle se compose de deux appartements :Au rez-de-chaussée (98 m²) : un porche d’entrée, un lumineux salon-séjour de 45 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage (115 m²) : accessible par escalier intérieur et extérieur, il comprend une entrée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une véranda fermée de 15 m².Combles (139 m²) : entièrement aménageables, offrant de superbes volumes pour créer de nouveaux espaces de vie.Un garage de 36 m², une buanderie et une chaufferie viennent compléter cet ensemble aux nombreuses possibilités.Un bien de caractère, au calme, à personnaliser selon vos besoins, au cœur d’un environnement privilégié.
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Gaz, Radiateur/Individuel
- Surface : 213 m²
- Surface au sol : 211 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement extérieur : 6
- Terrain : 1 740 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Arcangues 64200
- Référence : VA-FAMILIA-2681
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2538.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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