Maison rénovée dans un cadre naturel
Labenne 40530
650 000 €
- Surface : 153 m²
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 060 m²
LABENNE – Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente la « DUNE », cette vaste maison de plain-pied de 153 m2 aux volumes généreux, totalement rénovée en 2025, érigée sur une parcelle de 1060 m2 piscinable.
Située dans un lotissement calme à proximité des commerces et des transports, vous serez immédiatement séduit par son majestueux salon baigné de luminaire de 55 m2 avec cuisine ouverte exposé plein Sud, dans un style déco bois naturel.
Elle se compose également de 4 chambres, dont une chambre est aménagée avec un dressing et donnant accès à une véranda de 14 m2, d'une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, d'un hall d’entrée ainsi qu’un WC indépendant.
Pour plus de confort la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable vous permettant une gestion de la température individuelle dans chaque pièce.
Cette belle parcelle de 1060 m2, vous donne également la possibilité d’aménager le jardin selon vos envies afin de profiter de la période estivale dans la région.
📐 Maison de Plain-pied de 153 m2 rénovée en 2025
🌳 Parcelle de 1060 m2 piscinable
🌞 Vaste séjour lumineux de 55 m2
🛏️ 4 chambres
🛁 Salle de bain avec douche et baignoire
❄️ Climatisation réversible gainable
Située dans un lotissement calme à proximité des commerces et des transports, vous serez immédiatement séduit par son majestueux salon baigné de luminaire de 55 m2 avec cuisine ouverte exposé plein Sud, dans un style déco bois naturel.
Elle se compose également de 4 chambres, dont une chambre est aménagée avec un dressing et donnant accès à une véranda de 14 m2, d'une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, d'un hall d’entrée ainsi qu’un WC indépendant.
Pour plus de confort la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable vous permettant une gestion de la température individuelle dans chaque pièce.
Cette belle parcelle de 1060 m2, vous donne également la possibilité d’aménager le jardin selon vos envies afin de profiter de la période estivale dans la région.
📐 Maison de Plain-pied de 153 m2 rénovée en 2025
🌳 Parcelle de 1060 m2 piscinable
🌞 Vaste séjour lumineux de 55 m2
🛏️ 4 chambres
🛁 Salle de bain avec douche et baignoire
❄️ Climatisation réversible gainable
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 153 m²
- Surface au sol : 153 m²
- Séjour : 55 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1968
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Terrain : 1 060 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Labenne 40530 - SUD LANDES
- Taxe foncière : 1 282 € /an
- Référence : VA-DUNE-2756
- Jardin : Oui
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet