Coup de coeur Maison d'architecte de plain pied au coeur de Montbrun
Anglet 64600
1 760 000 €
- Surface : 255.28 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
ANGLET Montbrun - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, "BENGAL". Au coeur du quartier de Montbrun, dans un cadre paysager privilégié, au calme, et avec les commerces à proximité immédiate, cette maison de 256m2 sur une parcelle de 1500m2 environ a tout pour séduire. Au delà du portail sécurisé, une entrée soignée vous accueille avec un large stationnement et un garage. Le jardin entoure la maison, et la contient dans un écrin paysager travaillé et particulièrement entretenu. Développée sur 218m2 environ pour sa partie principale, "BENGAL" a tout d'une grande dame, un espace de vie de plus de 91m2 vous accueille totalement ouvert sur le pool et l'espace piscine. La partie nuit accueille 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Une vaste suite parentale de plus de 24m2 avec sa salle d'eau et son dressing sera la pièce maitresse de cette partie de la maison. Chaque pièce est soignée, avec de très belles finitions. Un appartement T2 indépendant est annexé à la maison pour accueillir vos amis, votre famille ou votre activité professionnelle. "BENGAL" a tout pour vous séduire, elle attend ses futurs propriétaires à compter du printemps prochain
🏡 Maison de plain pied et un T2 indépendant
📐255m2 habitables : 218 pour la maison et 37 pour l'appartement
🛏️ 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau
🛁 1 salles de bains
🚻 2 WC
🖥️ 1 vaste buanderie
📐 piscine chauffée et au sel
🚘 vaste parking extérieur et 1 garage
🏗️ Rénovation complète en 2018
Points techniques :performance énergétique de classe « C »volets roulants électriquesclim et chauffage en air pulsée
Points forts :FinitionsDimensions et distribution des piècesCalme absoluCommerces à piedsJardin soigné sans aucun vis à vis
Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose.
Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous
🏡 Maison de plain pied et un T2 indépendant
📐255m2 habitables : 218 pour la maison et 37 pour l'appartement
🛏️ 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau
🛁 1 salles de bains
🚻 2 WC
🖥️ 1 vaste buanderie
📐 piscine chauffée et au sel
🚘 vaste parking extérieur et 1 garage
🏗️ Rénovation complète en 2018
Points techniques :performance énergétique de classe « C »volets roulants électriquesclim et chauffage en air pulsée
Points forts :FinitionsDimensions et distribution des piècesCalme absoluCommerces à piedsJardin soigné sans aucun vis à vis
Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose.
Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Air pulsé, Pompe à chaleur/Individuel
- Piscine : Oui
- Surface : 255.28 m²
- Surface au sol : 256 m²
- Surface terrasse : 120 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 6
- Terrain : 1 488 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Anglet 64600
- Taxe foncière : 2 500 € /an
- Référence : VA-BENGAL-2537
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet