Très belle maison T4 de 140M2 sur une belle parcelle de plus de 2000m2
Arcangues 64200
1 100 000 €
- Surface : 135 m²
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
ARCANGUES - Située à exactement sept minutes du centre et du golf d'Arcangues et à 20 minutes des plages de Biarritz, nous sommes très heureux de vous présenter la maison « JUDE » en exclusivité. Cette maison est un véritable coup de cœur elle répond à tout ce que l'on attend que ce soit à l'extérieur ou en intérieur. Sur une parcelle de + de 2000 m² vous retrouverez un large stationnement pour recevoir. Trois garages indépendants (103m2) ont été isolés, dont un pourrait évoluer en habitation annexe communiquant à la maison (23m2). Un premier jardin paysagé par un professionnel vous accueille et vous fait découvrir une belle façade de maison. Par une large porte d'entrée on accède à un très grand séjour cuisine traversant offrant à la fois un point de vue sur la Rhune et les 3 couronnes, et un point de vue sur vallon paysager. Ouvert par de larges baies vitrées, ce séjour-cuisine se connecte à une terrasse sud-ouest profitant de la vue sur la montagne protégée de l'ensoleillement par un store sur-mesure.
À l'intérieur, JUDE se compose en deux ailes : une première aile familiale qui accueille deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Une deuxième aile à l'opposé du séjour distribue une chambre parentale avec placards, une salle d'eau, et un WC. Un ancien garage double (23m2) a été isolé pour accueillir aujourd'hui un espace de stockage complet et connecté à la maison et à la terrasse dans lequel une cuisine d'été a été aménagée. Une mezzanine a également été réalisée pour faciliter le stockage supplémentaire. Cet espace peut évoluer en chambre suite complémentaire à la maison sans difficulté.
À l'extérieur côté terrasse, un jardin paysagé par un professionnel connecte cette dernière à un espace piscine, chauffée, avec un volet roulant immergé. Un aménagement complémentaire à travers l'implantation de palmiers de grande taille est programmée pour une intervention avant la fin de l'année. À son opposé, un espace jacuzzi a été aménagé.Les propriétaires de cette maison ont réalisé d'importants travaux d'isolation de la toiture, de changement de système de chauffage accueillant aujourd'hui une pompe à chaleur réversible et un plancher chauffant. Ils ont en outre pris soin de mettre en place des panneaux solaires pour limiter les consommations énergétiques.
Cette maison « JUDE» répond parfaitement à ce que l'on attend d'une maison à la foi pleine de charme, moderne, technique, et offrant un niveau de finitions et de prestations de très belle qualité. Nous ne pouvons que vous inviter à venir voir cette maison qui est un vrai coup de cœur en visite.
🏡 Maison de plain pied
📐135m2 habitables
🛏️ 3 chambres avec placards
🛁 1 salles de bains et 1 salle d'eau
🚻 3WC
🖥️ 1 vaste cellier buanderie
📐 1 immense terrasse vue montagnes et piscine chauffée
🚘 3 grands garages
🏗️ Année de construction 2004 et rénovation de 2018
Points forts :isolation, résidence répondant aux dernières normes de performances énergétiques performance énergétique de classe « A »La qualité des finitions en intérieur comme en extérieur Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous
À l'intérieur, JUDE se compose en deux ailes : une première aile familiale qui accueille deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Une deuxième aile à l'opposé du séjour distribue une chambre parentale avec placards, une salle d'eau, et un WC. Un ancien garage double (23m2) a été isolé pour accueillir aujourd'hui un espace de stockage complet et connecté à la maison et à la terrasse dans lequel une cuisine d'été a été aménagée. Une mezzanine a également été réalisée pour faciliter le stockage supplémentaire. Cet espace peut évoluer en chambre suite complémentaire à la maison sans difficulté.
À l'extérieur côté terrasse, un jardin paysagé par un professionnel connecte cette dernière à un espace piscine, chauffée, avec un volet roulant immergé. Un aménagement complémentaire à travers l'implantation de palmiers de grande taille est programmée pour une intervention avant la fin de l'année. À son opposé, un espace jacuzzi a été aménagé.Les propriétaires de cette maison ont réalisé d'importants travaux d'isolation de la toiture, de changement de système de chauffage accueillant aujourd'hui une pompe à chaleur réversible et un plancher chauffant. Ils ont en outre pris soin de mettre en place des panneaux solaires pour limiter les consommations énergétiques.
Cette maison « JUDE» répond parfaitement à ce que l'on attend d'une maison à la foi pleine de charme, moderne, technique, et offrant un niveau de finitions et de prestations de très belle qualité. Nous ne pouvons que vous inviter à venir voir cette maison qui est un vrai coup de cœur en visite.
🏡 Maison de plain pied
📐135m2 habitables
🛏️ 3 chambres avec placards
🛁 1 salles de bains et 1 salle d'eau
🚻 3WC
🖥️ 1 vaste cellier buanderie
📐 1 immense terrasse vue montagnes et piscine chauffée
🚘 3 grands garages
🏗️ Année de construction 2004 et rénovation de 2018
Points forts :isolation, résidence répondant aux dernières normes de performances énergétiques performance énergétique de classe « A »La qualité des finitions en intérieur comme en extérieur Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Dalle chauffante, Pompe à chaleur/Individuel
- Piscine : Oui
- Surface : 135 m²
- Surface au sol : 135 m²
- Surface terrasse : 80 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2004
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée
- Vue : Montagne
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 6
- Terrain : 2 000 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Arcangues 64200
- Taxe foncière : 1 527 € /an
- Référence : VA-JUDE-2704
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 051 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet