vaste Maison Saint charles - larochefoucaud rénovée
Biarritz 64200
1 650 000 €
- Surface : 183 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 5
- Stationnement extérieur : 2
BIARRITZ – Entre le quartier Saint-Charles et Larochefoucauld
Idéalement située entre les commerces prisés de Saint-Charles et en direction d’Aguilera, dans une rue résidentielle bordée de maisons individuelles, VIOLA bénéficie d’un environnement privilégié, calme et recherché.
Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2025, développe 183 m² répartis sur trois niveaux et attend ses futurs occupants.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 66 m², comprenant séjour, cuisine et salle à manger, entièrement tournée vers le Sud et ouverte sur une terrasse paysagée et aménagée.
Ce niveau dispose également d’un accès à une cave de 16 m².
La partie nuit propose une buanderie, un WC invités ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle aussi ouverte sur la terrasse.
- Au premier étage, deux suites complètes ainsi qu’un WC indépendant profitent d’une vaste terrasse de 46 m² offrant une vue dégagée sur la Rhune.
- Au deuxième étage, deux nouvelles suites et un WC complètent l’ensemble.
Pensée pour ceux qui souhaitent vivre en ville sans en subir les nuisances, VIOLA séduira les amateurs de belles prestations et de volumes généreux. Rien n’a été laissé au hasard pour offrir confort et qualité de vie.
Un ascenseur intérieur peut être envisagé.
Un point d’eau extérieur est également possible.
Deux places de stationnement extérieures privées complètent ce bien.
On visite ? ✨
Idéalement située entre les commerces prisés de Saint-Charles et en direction d’Aguilera, dans une rue résidentielle bordée de maisons individuelles, VIOLA bénéficie d’un environnement privilégié, calme et recherché.
Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2025, développe 183 m² répartis sur trois niveaux et attend ses futurs occupants.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 66 m², comprenant séjour, cuisine et salle à manger, entièrement tournée vers le Sud et ouverte sur une terrasse paysagée et aménagée.
Ce niveau dispose également d’un accès à une cave de 16 m².
La partie nuit propose une buanderie, un WC invités ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle aussi ouverte sur la terrasse.
- Au premier étage, deux suites complètes ainsi qu’un WC indépendant profitent d’une vaste terrasse de 46 m² offrant une vue dégagée sur la Rhune.
- Au deuxième étage, deux nouvelles suites et un WC complètent l’ensemble.
Pensée pour ceux qui souhaitent vivre en ville sans en subir les nuisances, VIOLA séduira les amateurs de belles prestations et de volumes généreux. Rien n’a été laissé au hasard pour offrir confort et qualité de vie.
Un ascenseur intérieur peut être envisagé.
Un point d’eau extérieur est également possible.
Deux places de stationnement extérieures privées complètent ce bien.
On visite ? ✨
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Air pulsé
- Surface : 183 m²
- Séjour : 67 m²
- Surface balcon : 46 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 5
- WC : 3
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 138 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Biarritz 64200
- Référence : VA-viola
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet