Belle maison entretenue avec soin à Saint-Martin-de-Seignanx, à 1 km de Bayonne
Saint-Martin-de-Seignanx 40390
650 000 €
- Surface : 160 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- Stationnement extérieur : 5
SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Nous vous présentons en exclusivité cette charmante maison d’environ 160 m², idéalement située à Saint-Martin-de-Seignanx, à seulement 1 km de Bayonne, sans vis-à-vis.Édifiée sur un terrain arboré et soigné d’environ 6000 m², dont une partie jardin et une partie agricole, cette propriété offre un cadre de vie paisible, avec la possibilité de créer un ponton en face de la maison (sous réserve d'autorisation).Une maison fonctionnelle et bien agencée :Vous accédez à la propriété par un portail sécurisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, à l’extérieur dans l’enceinte ou à l’abri, grâce à un double garage.Construite dans les années 80, la maison se compose comme suit :Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une véranda pour profiter du jardin toute l’année. Une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, de deux chambres de plain-pied, une salle de bains et WC séparé.À l’étage, vous découvrirez :Une grande chambre d’environ 20 m² avec balcon, deux autres chambres et des combles offrant un espace de rangement supplémentaire.A l'extérieur, le jardin est parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine hors sol.Cette propriété allie calme, charme et espace boisé à proximité immédiate de Bayonne.
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Electricité, Radiateur/Individuel
- Piscine : Oui
- Surface : 160 m²
- Surface au sol : 160 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 1983
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 5
- Description de la piscine : hors sol
- Terrain : 6 783 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Fosse septique
- Localisation : Saint-Martin-de-Seignanx 40390
- Taxe foncière : 1 684 € /an
- Référence : VA-MARTIN-2711
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet