Coeur de saint esprit : Attique avec superbe terrasse au calme
Bayonne 64100
999 000 €
- Surface : 162.8 m²
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
SAINT ESPRIT - A proximité du collège Saint Joseph et de l'école Jules Ferry, nous vous présentons une très belle résidence de caractère, neuve qui a su conserver sa façade classée de toute beauté.L’immeuble se trouve en recul du boulevard, au calme d’une rue à sens unique, vous offrant une vie piétonne quotidienne, avec les commerces au bout de la rue. L’appartement se trouve en R+2 avec ascenseur et parking intérieur sécurisé. Au deuxième et dernier étage de la résidence, accessible par un ascenseur, LEONARD dispose d'un palier privé, à jouissance exclusive. Un cellier dans le vestibule fait office de stockage. L'appartement se dévoile en premier lieu à travers une pièce de vie de 75M2 totalement ouverte sur l'immense terrasse de 64m2. La hauteur sous plafond sera l'atout de cet appartement, avec des découvertes de pièce en pièce dévoilant des volumes inattendus. Les espaces salon avec un poêle d’un design raffiné, et salle à manger sont parfaitement définis. Une cuisine de 23 m2 vient agrandir ce premier volume, avec un ameublement de très belle facture et riche en rangements. L'espace nuit se compose sur 3 suites parentales avec chacune sa salle d’eau, dont deux de plus de 23m2. LEONARD est un coup de cœur, à la jonction parfaite entre dimension de l'ancien avec des volumes fabuleux et les codes de la modernité lui assurant un confort de vie. 🏡 Appartement en dernier étage📐 162.80 m2 habitables 🛏️ 3 chambres , 1 bureau et une mezzanine🛁 1 salles de bains et 2 salles d'eau🚻 3 WC🖥️ 1 cellier 📐 1 terrasse de 64 m2🚘 Parking intérieur 🏗️ Année de construction 2021Points forts :isolation, résidence répondant aux normes performance énergétique de classe « B »volets roulants électriquesTous nos conseillers se tiennent à votre disposition. Vous pouvez programmer un entretien téléphonique ou une visite directement sur notre site internet.
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Electricité
- Ascenseur : Oui
- Surface : 162.8 m²
- Surface au sol : 163 m²
- Séjour : 75 m²
- Surface terrasse : 64 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Étage : 2
- Construction : 2021
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée
- Vue : Rue
- Exposition : Nord-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Bayonne 64100
- Taxe foncière : 1 319 € /an
- Référence : VA-LEONARD-2630
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet