T4 AVEC VUE PANORAMIQUE
Anglet 64600
478 000 €
- Surface : 99.23 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Stationnement extérieur : 1
ANGLET – Quartier Quintaou
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, PANORAMA cet appartement T4 de 99 m2, rénové avec goût et élégance, situé en plein cœur d’Anglet, à proximité de toutes commodités, écoles, transports et services
Situé au 5éme étage avec ascenseur de la résidence, son majestueux salon lumineux de 50 m2 à double exposition Sud et Est, avec sa cuisine ouverte, son espace cocoon et son balcon vous offre une magnifique vue panoramique sur l’agglomération et les montagnes. Sa cuisine ouverte équipée comportant un grand ilot central vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Coté nuit, retrouvez 3 chambres confortables d’environ 12 m2 chacune, dont deux donnent accès sur des balcons privatifs, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complète ce bien.
Pour plus de confort l’appartement est vendu avec une place de parking extérieur, une cave et un espace séchoir extérieur, un garage à vélo est également à votre disposition dans la résidence. Possibilité d’achat ou de location de garage en SUS.
📐 99m2 habitables avec 3 Balcons
🔃 Ascenseur
🌞 Triple exposition SUD / EST / OUEST
🛏️ 3 chambres
🛁 1 salle d'eau avec douche et baignoire
🚻 1 WC indépendant
🚘 1 place de stationnement privative extérieur
🧹 1 Cave et 1 séchoir extérieur
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, PANORAMA cet appartement T4 de 99 m2, rénové avec goût et élégance, situé en plein cœur d’Anglet, à proximité de toutes commodités, écoles, transports et services
Situé au 5éme étage avec ascenseur de la résidence, son majestueux salon lumineux de 50 m2 à double exposition Sud et Est, avec sa cuisine ouverte, son espace cocoon et son balcon vous offre une magnifique vue panoramique sur l’agglomération et les montagnes. Sa cuisine ouverte équipée comportant un grand ilot central vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Coté nuit, retrouvez 3 chambres confortables d’environ 12 m2 chacune, dont deux donnent accès sur des balcons privatifs, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complète ce bien.
Pour plus de confort l’appartement est vendu avec une place de parking extérieur, une cave et un espace séchoir extérieur, un garage à vélo est également à votre disposition dans la résidence. Possibilité d’achat ou de location de garage en SUS.
📐 99m2 habitables avec 3 Balcons
🔃 Ascenseur
🌞 Triple exposition SUD / EST / OUEST
🛏️ 3 chambres
🛁 1 salle d'eau avec douche et baignoire
🚻 1 WC indépendant
🚘 1 place de stationnement privative extérieur
🧹 1 Cave et 1 séchoir extérieur
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Gaz, Radiateur/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 99.23 m²
- Surface au sol : 99 m²
- Séjour : 51 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1964
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 3
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Anglet 64600
- Charges : 90 € /mois
- Taxe foncière : 1 534 € /an
- Référence : VA-PANORAMA-2771
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 458 880 €. Dans une copropriété de 371 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet