T2 bis avec cave
Biarritz 64200
323 000 €
- Surface : 45.71 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
Biarritz, en plein cœur du quartier St Charles, à 5 min à pied de la Grande Plage, le Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter « CHARLES »,
un charmant T2 bis de 45,71 m² situé au premier étage d’une petite copropriété bénévole de 3 lots.
L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Très agréable à vivre, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un espace de rangement.
Une seconde chambre d’appoint ou bureau vient compléter l’ensemble, offrant une vraie flexibilité d’usage.
En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un réduit. Les charges de copropriété sont faibles.
Tous les commerces sont au pied de l’immeuble, permettant une vie quotidienne entièrement à pied.
Un ravalement de façade est prévu et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel.
Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Biarritz.
un charmant T2 bis de 45,71 m² situé au premier étage d’une petite copropriété bénévole de 3 lots.
L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Très agréable à vivre, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un espace de rangement.
Une seconde chambre d’appoint ou bureau vient compléter l’ensemble, offrant une vraie flexibilité d’usage.
En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un réduit. Les charges de copropriété sont faibles.
Tous les commerces sont au pied de l’immeuble, permettant une vie quotidienne entièrement à pied.
Un ravalement de façade est prévu et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel.
Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Biarritz.
Caractéristiques détaillées du bien
- Chauffage : Convecteur, Electricité/Individuel
- Surface : 45.71 m²
- Surface au sol : 46 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : En excellent état
- Exposition : Nord
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Biarritz 64200
- Référence : VA-CHARLES-2748
Diagnostics
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 € et 1517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cabinet de Lesseps
20 avenue de Bayonne
64600 Anglet